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放寬建期樓花按揭 買家仍需準備充足資金 - 香港經濟日報 - 報章 - 置業家居
上周金管局調整建期樓花的按揭指引,令部分在2月28日前簽署臨約購入樓花的業主,可獲較高成數的按揭。但坊間對按揭指引的調整,似乎有不少誤解,值得釐清。 金管局在有關調整按揭指引的通告中說明:「留意到在過
5 日前
am730
優化居屋按揭 活化居二市場 (三) | am730
3 日前
now 財經
【樓按縱橫】新按揭指引對樓花買家幫助或有限
【now.com財經】金管局上周五(6月14日)宣布,將2月28日調整的按揭貸款指引適用範圍擴大至此前簽訂臨約的樓花住宅。代表此前以建築期付款安排購入樓花住宅的買家,按揭成數上限可望提高。但措施是否有助眾多樓花業主完成交易,仍有待觀察。
7 日前
大公報
樓按明曦/拆解另類高成數按揭\經絡按揭轉介營運總監 張顥曦
阿思達克財經網
《大行》瑞銀:金管局擴大放寬按揭成數生效期 對港銀正面
高息+市跌 簽約前考慮三點 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
二) 選用即供或建築期付款要看你買樓的目的。除非你買樓是作投資以小博大,否則應盡量選用即供付款,因其有三大好處: 1. 發展商大多希望資金盡快回籠,所以一般都會多給折扣予選用即供的買家,成交期越長折扣越多,折扣隨時比建築期付款多5%。2. 發現商在賣樓前,必定跟各大銀行打曬招呼,單位必定估到價,即買即上會必定冇問題。相反,等一兩年後才上會,到時銀行就會以成交價或最新估價以低者為準來作物業按揭的估值,如像今天樓價下跌,上會時你便會有估價不足的風險。3.
2 日前
熱血時報
圖解按揭辣招對上車人士的影響──政府保銀行不保樓民
昨日(2月27日)政府按揭又有辣招!金管局收緊了銀行按揭,700萬以下的自用住宅由七成收緊至六成,同時按揭保險計劃針對供款能力較差者亦收緊按揭成數,由九成調低至八成。究竟對首次置業人士有什麼影響?請看圖解。斜度愈高代表上車愈難。 ...
4 日前
on.cc 東網
專家樓評:金管局新修訂挽救撻訂潮
6 日前
Yahoo 地產
胡國威專欄|迫在眉睫的救命稻草
負資產增至3.2萬宗 拖欠供款惡化
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「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,了解買樓的一般程序和應注意的事項。