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2021年3月2日 · 基本上做按揭的時候，銀行都會要求業主為物業購買火險（樓宇結構保險），因為 銀行按揭 是以物業為抵押品，如果樓宇的價值下跌，銀行借出去的錢就沒有保障。 萬一貸款人不如期還按揭，銀行想賣樓都未必賣得出，試問誰會買入一間結構有損壞的單位？ 因此，銀行不會理業主有沒有買 家居保險 ，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。
用按揭／投保額計算火險保費 簡單來說，火險保費的計算方式，就是以投保額乘以保費率。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。
-15% 樓宇結構火險一般保障樓宇結構及固定裝置等，如遇火災及閃電、爆炸、颱風、洪水、空難、地震 、汽車碰撞（由第三者汽車引致）、暴動及罷工、惡意損壞、水箱及輸水裝置或水管的損壞、 消防裝置滲漏、山泥傾瀉及下陷等天災人禍，樓宇因而受到損毀就得以保障。 立即報價. 以上價錢為迎新優惠例子，只適用於新客戶，現有客戶請聯絡本公司了解續保優惠及安排。 以上只屬簡介性質，內容僅供參考，有關保費，、承保範圍之詳細條款及內容以保險公司發出為準。 報價單將會以電郵方式傳送給閣下（一般為一個工作天內） 常見問題問答. 樓殼保險與家居保險的分別？ 如何選擇樓殼保險？ 我們提供專業獨立的索償諮詢服務. 啟豐提供獨立又專業的理賠服務，不受任何保險公司影響或左右，為客戶提供諮詢，保障客戶合理權益。
2023年9月26日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險？
2024年1月31日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓宇結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。
按揭火險報價 - 啟豐保險經紀有限公司. 單位資料. 投保額 * 樓宇樓齡 * 房屋建築面積 * 下一步. 為避免不必要的爭拗，請確保資料的準確性. 申請將會在一個工作天內，於辦公時間透過電郵發送報價單或確認回條； 我們辦公時間爲：星期一至五 9:00am-6:00pm. 提交申請後將會有參考編號讓你作查詢使用，如有任何疑問，歡迎致電查詢: 2473 6060. 你填寫的資料會成為購買該類保險所需資料的重要來源及依據，請認真如實填寫； 在我們沒有確認你的投保前，你的保險並未生效。 當你填妥表格並”提交資料”後，你的資料將會被加密及傳送到我們的電腦系統。
我們提供符合銀行按揭貸款要求的火災保險覆蓋範圍. 自選附加保障. 可額外添加如山泥傾瀉、地陷、暴動、罷工、颱風、地震等保障. 下載. 火險 – 保單內文. PDF 385.4 KB. 聯絡我們. 置業申請按揭，必須為物業購買火險。 若不幸遭逢天然災害或人為破壞而導致物業損壞和損失，我們的火險計劃可為您補償因樓宇結構損毀而需維修甚至重建所需的資金，讓您盡快重建家園。
