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2022年9月24日 · 【明報專訊】金管局昨日向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求，由額外加息3厘降至加2厘，即日生效。目前大部分按揭貸款申請者，入息須通過壓力測試，以30年供款期計算，最新的每月入息門檻下降逾一成（見表），料有更多人可望「上車」。
2022年11月4日 · 下一篇 上一篇. 借500萬按揭 每月供多674元. 【明報專訊】多家大型銀行上調最優惠利率（P），推升以1個月港元拆息計價按揭貸款（H按）的封頂利率，以最優惠利率升至5.375厘，及大行新做二手H按的封頂利率P-2.25厘計算，實際按息將升穿3厘至3.125厘，每月供款將增加3.25%。 以目前按揭平均貸款額500萬元計算，每月供款則由20,745元，增加674元至21,419元。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2023年5月5日 · 話你知：500萬按揭貸款 每月供多348元. 【明報專訊】港元最優惠利率（P）加息0.125厘後，以匯豐、中銀等使用的「細P」，即最優惠利率上調至5.75厘，以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算，新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘，每月按揭供款金額增加1.57%。. 以 ...
2024年2月29日 · 【明報專訊】金融管理局昨日宣布放寬物業按揭貸款限制，主要包括承做七成按揭的樓價上限，由1500萬元增至3000萬元；暫停實施按揭壓力測試，以及放寬物業發展項目最高融資比率等，修訂即日生效，是繼去年7月以來第二度放寬按揭審慎監管措施。
2017年9月15日 · 消費者委員會比較銀行按揭與發展商按揭，發現一個約847萬元單位，以25年按揭計算，發展商按揭可比銀行按揭多付逾512萬元利息，即等同約六成樓價。
2021年12月7日 · 【明報專訊】非牟利房社企「新世界建好生活」為合資格買家提供「上車易按揭」，提出分階段承做按揭及漸進式供款，建議單位成交時，買家只需按一半樓價申請首階段按揭，即最低只須付總樓價5%便可「上車」；其餘一半樓價按揭可於成交後10年內一次過或分階段承做。 該非牟利房社企的諮詢委員會有成員期望，在10年內承做第二階段的按揭利息，可維持與首階段相同，仍待與銀行業界商討。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2021年8月30日 · 在香港為大灣區的物業申請按揭，不但申請流程可以在港完成，相對方便，利息方面更遠低於內地銀行提供的按揭。 不過，目前港銀開通的灣區置業按揭範圍仍然有限，除了只為指定地區和樓盤服務之外，物業種類也有限制，申請前必須了解清楚心水物業是否在範圍之內。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天.
