搜尋結果
1. 380呎 1房變2房設計. 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 如果要換，最好同時改動一下廚、廁內的設備位置。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L形廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。 同款綠置居單位裝修實例： 2. 380呎 1房不改間隔設計.
- 要點一：省卻非必要基建
- 要點二：以油漆、現成傢俬和飾品進行「重裝飾」
- 要點三：風格先行
- 注意：輕裝修不等於化妝樓
- 需時與費用
全屋裝修中的水電和泥水，往往佔去裝修近半的工程費用。它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚，與及改動間隔等項目。這些工序對於水電已老化的舊樓很重要，但如果樓宇入伙或對上一次裝修時間，只是相隔十多年，它們往往是可以省卻的。 在不改動原有基建的前題下，進行裝修或布置，是輕裝修的首個原則。除了省錢省時間，這樣也能減少清拆工程和建築廢料，一舉兩得。
不改基建，輕裝修轉而將焦點放在最影響家居外觀的項目上，亦即油漆、傢俬和飾品。包括燈飾在內，這三大項目是建構家居氣氛與風格的主要元素，但所需花費比起基建工程卻不多。台灣的裝修公司常將這種用錢策略形容為「輕裝修、重裝飾」。 基於此策略，輕裝修通常會用現成傢俬，而非訂造傢俬。其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。當然現成傢俬裝工較少，也是優勢。
看完上面兩點，你可能會問，為單位重新髹油，再自己買傢俬，就是輕裝修了？ 理論上是，但你要對自己的品味有信心，更重要的是，你要願意花時間做設計和精挑細選傢俬。輕裝修講究風格，如何配搭顏色、選擇物料，造出連貫的設計，是箇中重點。由於不是每個人有時間，因此在台灣和日本，很多裝修公司都會提供附有設計的輕裝修方案。
最後要強調的一點，就是輕裝修並非「化妝樓」。香港一些業主為了在賣樓或租樓時提高叫價，就算單位基建已老化、甚至漏水，都只用最便宜的方式和用料裝修，將外表粉飾，俗稱「化妝」。 輕裝修與它的分別，在於會考慮裝修的質素與耐用度，以油漆工程為例，很多時都會先做「剷底」工序，也會選擇優質的用料。這些都是化妝樓不會做的。 這也意味著，並非所有單位都適合做輕裝修，例如水電老化、磁磚鬆脫、甚至漏水等問題，還是需要「全爆」的。相對而言，入伙不久的新樓、二手樓上手裝修不太舊但又不合心水，或者是單純住到悶想追求新鮮感，就值得考慮。
由於輕裝修沒有嚴格定義，不同的設計和裝修公司都有自己的做法和工程規模，時間和費用自然也有出入。不過總括而言，大部分輕裝修都會在兩、三星期內完成，絕少會超過一個月，費用平均由數萬元至十萬元左右。如果是 DIY 的話，當然就可以自己控制時間和花費。 輕裝修常見需時與費用：
1. 做裝修平台，其中一個最常被朋友問到的問題，就是「點解香港咁多無良裝修師傅？ 」香港每年有大量裝修糾紛，多到曾被消委會點名是三大投訴最多的行業之一，很多人會一竹篙打一船人，將問題歸咎無良師傅太多。 不過經驗告訴我們，即使篩走有問題的師傅 (包括能力、經驗不足或心態不良的)，糾紛仍會繼續出現，因為整個行業其實有一個更普遍的問題：不同師傅與客人對於裝修過程，理解都很不同。 裝修、家居維修教學： 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 【家居維修DIY】網民突被「加餸」!? 「3+3」預防、急救牆磚剝落! 【家居漏水】天台、外牆滲水點算好？ 兩大方法搵漏水源頭！ 【居屋裝修攻略】驗樓師教你留意3大要點！ 利用公開指引減少分歧.
0. 裝修要求：間出兩房、長者友善設計. 這個單位的業主一共住了三個人，包括父母與女兒，所以戶主必須在這個380呎的單位內間出兩房。 由於父母年事已高，行動不便，設計上便要兼顧父母需要，並安裝長者友善裝置，以確保父母的家居安全。
睇樓最重要是感覺舒適，除了盡量不要選擇破舊單位外，如果物業環境、座向，以至鄰居組合均不合心意，則不要貪平承租，因為一般租約都起碼鎖死一年，所以最終只會自己受苦。
步驟1: 是否符合申請資格. 申請資格重點: 步驟2: 一人申請者 VS 家庭組合. 什麼是「入息」? 入息定義一覽表. 什麼是「資產限額」? 資產限額一覽表. 步驟3: 填寫申請表需知. 填表需知重點: 步驟4: 攪珠、遞交入息證明、批准信、購買資格證明書. 攪珠及審核程序重點:
按揭申請FAQ. H按定P按好？. 在環球低息環境下，H按似乎較P按著數。. 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息 (Hibor)，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。. 由於H按有減息優勢，同時 ...
&ck=F6FA87473DA6952D931AD1875C320B24&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧1")
&ck=C7DFC71909BE3086A32AB286ECAFF2AF&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧2")
&ck=E45EE14378DBFC9EBC8D5ED063029D0E&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧3")
&ck=F31331ED890B771A5383EE07C1373B70&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧4")
&ck=A39FB8595F4C889BBA3E40A0E639648F&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧5")
&ck=FCD23BA6BBE43B672491D64AF5984900&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧1")
&ck=44AB58AC95B1A622A854055B0C84856C&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧2")
&ck=D9039EC5937DFB89586ED5514ADB060C&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧3")
&ck=EF7470DC008B7AB7325F5E1611143F15&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧4")
&ck=236E7860EEF352426C6C7A4A3E63C6D0&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧5")
&ck=FF7ACE96DD085AF2108BF1E883EAE8E6&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧1")
&ck=B4AA841A5ADA7BC8F4925DE37A452842&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧2")
&ck=83EC188AF752BE1191AE624EF8A19A05&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧3")
&ck=0D79777F6FEB3F3D0A05A72BA02A9B0C&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧4")
&ck=045F5F2B550AD53D96CD8B0E25BD0148&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "接吻技巧5")
