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2024年3月25日 · 放盤. 業主可以自行出售單位，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售。. 若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協定》，簽署協定時須注意以下事項：. 協議的有效期. 佣金及繳付佣金的時間. 所選擇的委託形式是 ...
2020年4月8日 · 扣稅申請資格. 納稅人可從應課薪俸稅入息或個人入息課稅入息中扣除居所貸款利息，要成功申索要符合一般條件，包括 (1)申請人必須為業主， (2)有關單位必須根據《差餉條例》作個別評估應課差餉租值， (3)單位必須為居住的地方， (4)在課稅年度內支付的按揭 ...
2021年7月15日 · 我問老友夠不夠膽做無抵押私人貸款，只要攞一個放債人牌照就可以做，而且保證合法。 老友謙虛話自己沒有實力，所以不但不敢做無抵押私人貸款，就算有抵押都不敢做，因為全世界最惡的就是欠人錢的，尤其是窮人，隨時會被反咬一啖。
2019年12月18日 · 自最新按揭保險措施推出之後，使用高成數按揭買樓的首置客比例顯著上升。. 高成數按揭能減輕首期的負擔，但供款入息比率及壓力測試要求亦隨之增加，如供款能力不足的話就需要增加借款人或擔保人一同分擔，以增加借貸能力。. 一般向銀行或財務機構申請 ...
2022年1月10日 · 1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 3. 擔保人是否需要同住？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為同住人士。
2021年3月5日 · 香港只有一半家庭住戶擁有自置物業 反映潛在置業需求強勁. 香港地少人多，住屋需求殷切，過去住戶數量大增。. 觀乎1997至2019年期間變化，1997年全港住戶為192萬戶，到2019年升至261萬戶，期間增加69萬戶，增幅逾3成半。. 然而，日前立法會秘書處發表 ...
2020年8月10日 · 金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭，如果申請人計錯借貸力或收入出現變數，要放無薪假甚至失業，有機會無法通過壓力...
