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2024年1月6日 · 其實,所謂免佣私樓買賣平台,即是業主自讓盤平台,是指業主直接透過某些渠道放售自己物業,如以往貼街招,到了網絡發達的今天,業主可以把單位透過網站放售,讓準買家在網上瀏覽到放售的物業,然後直接跟業主洽談,最終達致交易完成。 整個過程,業主不透過地產代理放售物業,只是簽署買賣合約時需聘用律師負責。 私隱原因寧自行放盤. 到底業主為何願意自行放盤? 有下列原因: 既然稱得上免佣買賣平台,最重要原因是不論業主或買家放售或購買自讓盤,不需繳付地產代理佣金。 其次,部分業主或買家基於私隱原因而寧願自行放盤。 若果買家以私人或公司名義買自讓盤,不想被其他人知道。 而有業主憂慮若透過代理放盤,可能被較多人知道,故業主不想張揚放盤事宜。 一旦業主因還債、移民等因素而賣樓,更不想被其他人知道這些原因。
1. 使用太空卡 + WhatsApp Business. 網上放盤必須提供自己的聯絡方式,最常用的就是WhatsApp。 如果不想租客或買家得知你的私人電話號碼,或擔心地產代理取得你的WhatsApp,不斷游說你放盤給他們,最好買張太空卡 或電話 sim 卡,專門用來與客戶聯繫。 與此同時,可免費下載並使用 WhatsApp Business 應用程式,如使用雙卡雙待的手機,更可以在一部電話上同時用私人WhatsApp帳戶和放盤用的商業帳戶。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 2. 留意放盤條款. 收費模式. 每個搵樓網的放盤期及收費模式都有出入,網上放盤前記得睇清楚。
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