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  1. 業主如對強制驗窗通知有懷疑也可以按https://www.bd.gov.hk/tc/resources/online-tools/search/notices.html查看自己大廈是否列入強制驗窗的名單內至於若單位已出租租客在收到該份通知時也必須轉交業主並在有要需時跟合資格人士合作開門入屋入檢驗

  2. 政府落實全民強檢禁足程度至今仍未有清晰答案我們說樓市收到一名谷友查詢表示年初購入新盤物業需加訂擔心禁足期間不知怎處理相關工作如果強檢期間落實禁足期內要進行的物業交易安排會否混亂到極點? 買賣雙方能否藉此「踢契」?

  3. 全盤由四座物業,合共提供688伙的「蔚藍東岸」,原為政府推出招標在崇信街與仁宇圍交界的住宅項目,這個被發展商內房五礦地產打算在港打頭炮的項目,卻因上述因素,導致樓盤自2020年11月開售,累售434個單位中,有34個業主選擇取消交易離場,佔售出單位 ...

  4. 0. 第一期極少量石屎強度肥佬. 政府新聞稿指第一期樓宇即第2座及第3座則有極少部分樣本約5%的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度但兩幢大廈整體結構並沒有明顯危險。 屋宇署要求負責項目的註冊建築專業人士及註冊承建商就第一期發展建議跟進工程,今日亦已批准有關加固工程及發出施工同意書。

  5. 今日我來到西半山堅道,有一個單幢物業收樓,就是恒基發展的Caine Hill,屬於蚊型項目,明明這個地盤不足一萬呎,但偏偏起到187個單位,而且分層單位一層八伙,你已經想像得到有幾細。 實際環境及交樓質素如何? 本文目錄. 項目背景. 表: CAINE HILL資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 單位玄關假天花可收納. 廚房採明火煮食. 來去水過關. 單位難區分客飯廳. 客飯廳地下鋪天然石材. 露台外望重建地盤. 睡房地板與廳地板修口不勻. 隱藏式坐廁預留生口維修位. 淋浴間外接工作平台現私隱危機. 工作平台玻璃圍欄有崩點. 胡.說評析. 1. 單位未算實用. 2. 驗樓得分95分. 3. 會所設有另類設施.

  6. 四大步驟好易搞! 漏水個案. 《胡.說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位五百幾呎單位空間寬敞入屋客飯廳旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色一直也是相安無事但自從六年前大廈進行大維修後有一次下雨天發現主人房牆身濕透自此每逢下雨天總有滲漏。 跟 業主立案法團 交涉,找回大廈維修公司再作檢查,維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油,表示問題已解決,但實情所發揮的作用並不大。 其後維修公司也試過用水浸天台,雖然沒有發現滲漏問題,但卻建議在天台多塗一層防水層,陳先生也無奈接受,但問題仍舊存在。 其後再跟維修公司交涉幾次後,他們索性連電話也不接聽。 陳先生把設於睡房的入牆衣櫃拆走,在裂縫上動手鑽一個小孔,利用飲管及棉條把水引導入水樽內。

  7. 一來當時樓市未轉角二來當時炒作另一個因素就是屯馬線全線通車但我們已說過上嵐跟屯門站有一段距離由大廈要行一段路才能去到輕鐵景峰站」,再駁幾個站才到屯門站用高溢價接一件期貨來到今天變現貨了內櫳質素能否彌補高追損失?