教協火險報價 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
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- 家居險邊間好？比較6間公司報價!
- 怎樣才算第三者責任？
- 樓宇結構保險
- 家中窗戶屬家居保險定火險？
- 買了家居保險，漏水保唔保？
- 投保後有咩都交俾保險公司
- 留意墊底費與樓齡！
- 買貴重物品記得keep單！
- 哪種情況不受保？
家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，包括一般家居維修問題，例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。除以上種種外，最重要的就是個人責任保險，亦即導致第三者意外的人身傷亡，或財物損失的賠償責任。
相對火險，家居險的條款五花八門，例如有專為出租單位業主而設的條款、有針對家長、有僱用外傭的投保人、有些計劃設有戶外保障、有些則不保存放在露臺、陽臺的物品等等。投保前不妨貨比三間，選擇適合自己的條款。 另外，保險公司也會設有特定要求，例如列明受保物業必須需設有24小時保安、單位不能大於特定面積等等，投保時宜多加留意。
電視廣告都有賣，若果家中窗戶飛脫，意外擊中街上的人、車或其他資產，涉事者就可以向該窗戶所屬單位的業主索償，市面上一般家居保險就可以為這種風險提供安全網，至於保額之多寡則視乎不同產品之條款。 值得一提的是，原來任何送貨、安裝冷氣、安裝電視等於業主家中提供的服務，如果相關師傅於提供服務期間不慎受傷，包括滑倒、墮樓等，都有權向業主索償，如果有購買家居保的業主，就可以轉交保險公司處理；相反，就須由業主自行承擔。 1. 任何由單位導致的第三方損失，均有機會屬業主的個人責任 2. 例如單位窗戶飛脫導致人命傷亡、搬運師傅於單位因工受傷等
家居保險只包括家居財物的損失，及個人責任保險，但並不保障樓宇結構。樓宇結構保險，即俗稱「火險」，泛指地板、牆身、天花，及購買物業時已有的固定裝置及設備，如果業主家中意外發生煤氣爆炸，導致家中及大廈外牆嚴重受損，樓宇結構保險都會受理，所以當單位樓齡漸高，樓宇結構保險的作用便更加重要，而正在承造按揭的業主，一般銀行都會要求他為該單位購買火險。
很多人購買家居保險，都希望保障範圍能包括家中窗戶，皆因樓齡高的單位怕窗戶忽然墜落，導致人命傷亡，令業主官司纏身；樓齡新的單位，則怕打風時玻璃窗被打破，尤其單位屬於玻璃幕牆的設計，維修費用相當高昂，但要留意，窗戶有可能屬於家居保險的保障範圍，亦有可能不屬於。究竟怎樣釐定？家居保險保障範圍包括家中的裝修，所以若窗戶是裝修後更換，或經改動過，則被納入家居保險的保障範圍；若單位窗戶屬於入伙原裝，則會被視為樓宇結構，所以被納入火險的保障範圍，但個別情況最好向保險公司查詢。由於存在灰色地帶，所以都建議家居保險及火險一併投保。
漏水是香港住宅常見問題，例如天花漏水、外牆漏水、喉管漏水。輕則令牆身或地板發霉，影響外觀，重則令鋼筋生銹、石屎剝落，影響結構，若滲漏到下層更有機會要賠償。 火險一般覆蓋颱風暴雨、山泥傾瀉等造成的樓宇結構損毀。至於漏水方面造成的損失，就要靠家居保。由水導致等損失稱為「水損」，不同家居保險對於水損定義亦有所不同，並設不保事項，投保前要看清條款。 假如下大雨時，天文台沒有發出任何暴雨警報或颱風訊號，因外牆滲漏或窗邊滲水導致有財物損失，有關損失可能不獲保險公司賠償，但若果天文台有發出黃色暴雨警告或是8號風球以上訊號，獲賠的機會則較大。 另外，因喉管因老化或日久失修而造成的滲漏、裝修時造成水管爆破而直接或間接受引起的損失等，亦多屬公司的不保事項。 不過，若果因為家中的喉管爆裂導致家中水浸，並損毀家...
另外，相信大家有時候都會聽過樓上滲水，導致單位天花倒塌的情況，又或者自己單位滲水導致樓下單位天花漏水的情況，很多時候涉事業主們都會因為賠償金額而未能達成共識，最終雙方面阻阻甚或要對簿公堂，但若已購買家居保險及火險的業主，賠償則可全權交由保險公司負責，相關法律程序都會由保險公司主理。不過要留意的是，交由保險公司處理後，無論獲賠金額多寡，都歸於保險公司，而保險公司會按條款及投保人的實際需要，為投保人承擔相關更換或維修等費用。
即使同屬一間保險公司，都會設有不同種類的家居保險計劃，保費愈高保障範圍當然愈高，墊底費(即自負額)也會愈低。何謂墊底費？每份保險都會列明自負額，即投保人需自行負責的金額上限，如保險A的自負額為$900，假設單位的燈具被樓上漏水弄壞，相關更換費用為$1,100，業主最終則只獲賠$200，因為當中的$900屬於業主自行負責。 另外，每份保險的保費都會依據單位的樓齡、物業類型，及面積調整，樓齡、面積愈大，保費就愈貴，而沒有聘請管理公司的單幢舊樓，相關保費亦會愈高，所以業主最好視乎自己單位的價值、樓齡與裝修情況，選擇合適的保險計劃。 1. 每份保單都要墊底費，即業主申索時需自行負責的最高金額 2. 樓齡愈大、面積愈大，保費愈貴 3. 單幢舊樓、村屋的保險條款會更苛刻
家中財物損失是家居保險的主要保障範圍之一，若家中有貴重物品被被盜竊或因意外損毀，都有機會獲得賠償，所以大家最好在購買貴重物品時保留單據，方便日後索賠，否則只能靠估值來釐定賠償金額。部分保險公司也會要求投保人在投保前申報家中貴重物品，如果當中涉及價值連城的金銀珠寶，保險公司或會要求購買額外保險。即使投保人不是業主，租客也可以投保，為家中財物提供保障。 要注意的是，部分家居保險計劃不保障電話，如遺失iPhone等，同時每個保險計劃都會為單一財物設定最高賠償金額，所以投保前最好向保險公司查問清楚。
一般保險都不包括戰爭與暴亂，以及恐怖主義活動所帶來的損失，家居保險及火險亦不例外。除此之外，如承保單位被空置連續30至90日(視乎不同保險公司)，以及家電屬於正常損耗而須更換，都不會獲得保障。 1. 單位空置連續30至90日 2. 家中財物，包括家電正常損耗 3. 蓄意損壞 4. 戰爭與暴亂 5. 恐怖主義活動 6. 裝修期間 7. 電子數據 8. 合法扣押
虛擬保險公司OneDegree則推出全港最低價格的火險產品^，劃一收費為投保額0.03%，相比市場上一般收取最高投保額0.15%的火險，業主只需付出5分1的價錢，就能獲取相同的投保額，甚至獲得更合適的的保障範圍，而且OneDegree設有最佳價格保證，如果你在市面上找到價格更低的相同產品，OneDegree會退回差價^。 由於OneDegree利用科技簡化投保流程，省去繁複的投保流程與經紀佣金，從而大幅度降低成本與價格。 假設按揭銀行提供的火險保費率為0.15%，每300萬元保額，業主每年要支付4,500元的保費，但OneDegree則劃一收取保費率0.03%，相同保額下，業主每年只需支付900元。
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回應信指出，提前贖回物業信，是根據貸款人或其委託律師提出贖樓日期，就按揭貸款餘額、應計利息、及所涉及之其他收費等作出報價，及在報價時，按揭貸款人於本行之信貸情況，包括其於該行已出現拖欠及違約之貸款。
1. 逾75%裝修公司無視建築物法規. 自保: 工程前先諮詢專業意見. 2. 報價單潛在伏位: 有裝修公司要求首期支付80%工程費用. 自保: 要求裝修公司寫清楚細項與條款. 3. 充斥含糊或不實的優惠. 自保: 問清楚優惠、將優惠列明於報價單上. 消委會: 裝修行業四大改善建議. 1. 推行標準合同模式. 2. 推行裝修公司認證計劃. 3. 設立另類爭議解決機制. 4. 加強消費者教育. 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2024】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2024】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！
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