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  1. www.wuchatprop.com.hk › blogBlog | 胡‧說樓市

    對於親人離世，除了感到悲傷之外，亦有可能立即牽涉遺產的處理問題，如果遺產包括未供斷的物業，問題則更為複雜，我們決定一文釐清遺產貨轉讓、稅項及按揭的議題。 6 小時前. 按揭教學, 置業冷知識. 1. 閱讀更多. 【買樓撻訂注意】取消交易有咩後果？ 幾時撻訂要追差價？ 無論你是否有買樓經驗，都應該知道買樓前通常要簽兩份合約：臨時買賣合約與正式買賣合約，但凡簽約後悔約，後果可以很嚴重，除了賠訂之外，還有機會賠償雙方經紀佣金，以及被賣方追收差價，所以以下細節你要知！ 1 天前. 最新消息, 置業冷知識. 1. 閱讀更多. 【負資產: 再創20年新高】拆解定義、成因、遺害！ 怎樣能避免Call Loan？ 最近「負資產」三個字又成為樓市熱話。 究竟什麼是「負資產」呢？ 「負資產」的成因是什麼？

  2. www.wuchatprop.com.hk › 樓市分析-長策會周年報告【樓市分析: 長策會周年報告】數字竟騙人!? 私樓需求預算成日估 ...

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 較早前，房屋局已公布了《長遠房屋策略》周年進度報告。 這份報告每年更新時，我們都會跟大家講一次，因為這關乎到未來一年，政府會推出幾多幅地、賣多地皮等，全部都用這份報告「需求預算」作為依歸。 這一份2013年已經出現的報告，過了十年時間，究竟估算與現實之間有沒有落差呢? 今日想跟它做個對照。 本文目錄. 需求預算 (2023年) 表: 需求預算 (2023年) 問題1: 計算基礎僵化. 問題2: 未有考慮市場新變化. 需求預算 VS 實質需求. 表: 需求預算 VS 一手註冊量. 表: 需求預算 VS 實質推地量. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

  3. www.wuchatprop.com.hk › 新盤執修不當-業主注意事項【新盤須知】發展商執修不似預期，業主可做的三件事！ | 胡‧說樓市

    1. 買樓是人生大事，但過程往往卻令人折騰。 有人為免麻煩，索性選購一手新盤，認為發展商包執修，可省卻不少煩惱。 《胡．說樓市》早前接觸了一名業主，購入了九龍城豪宅區的新盤 晟林 後，在我們的協助下曾進行驗收，惜發展商執修進度緩慢，影響了入伙。 如業主遇上相同情況，又應該怎樣處理？ 類近發展商執修問題，我們以前曾就屯門「城．點」作出報道，如有興趣的觀眾， 也可按這裡跳往 。 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！

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  4. www.wuchatprop.com.hk › 文曜【文曜：揀樓攻略】$18,488/呎買41區校網? 平面圖、價單、九龍城 ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 建灝地產在九龍城區的舊樓翻新項目「文曜」推售，屬於單幢物業共提供92個單位，一層四個單位，面積由379-2,183呎之間。 發展商說，項目屬舊樓改建項目，因為符合95%單位出租三年以上條件，可以豁免《一手住宅物業銷售條例》，所以不打算公布樓書、公布價單。 賣樓回到《一手條例》之前，有沒有地方需要注意? 本文目錄. 項目背景. 文曜資料. 文曜開價. 注意事項. 改名前曾發生自殺案. 地盤交通、配套、校網佔優. 間隔特色. A及B室: 兩房一套連儲物室 (635呎-650呎) C室: 三房一套連儲物室 (904呎) D室: 一房單位 (379呎) 開價較瓏碧有折讓 =/= 價格相宜. 開價較瓏碧為低. 表: 價格分布.

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  5. www.wuchatprop.com.hk › 好師傅-居屋裝修攻略【居屋裝修攻略】 4款平面設計圖：實用間隔示範 | 胡‧說樓市

    改樓換面, 最新消息. 1. 過去數年落成的資助房屋，無論是 居屋 、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和佈局技巧。 下面我們找來 4款常見的居屋單位圖則，好師傅設計顧問會為大家示範如何盡用空間。 (裝修前平面圖摘自將軍澳 雍明苑 、長沙灣 凱德苑 、長沙灣麗翠苑及新蒲崗景泰苑) 居屋2020全方位懶人包： 【白居二2020】居屋按揭、補地價、申請程序懶人包 【居屋補地價】申請方式、程序都有學問！ 三大要點勿忽略！ 【居屋2020】馬鞍山錦駿苑售價、平面圖、位置全攻略 【居屋2020】粉嶺山麗苑呎價、交通、位置全攻略！

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    新盤攻略. 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓… 3 6 月, 2024. 最新消息. 【居屋2023：已售罄】分析揀樓機率、次序機制全公開. 3 6 月, 2024. 【白居二2024：攪珠結果】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！ 3 6 月, 2024. 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新) 3 6 月, 2024. 【居屋2023：已售罄】分析揀樓機率、次序機制全公開. 3 6 月, 2024. 【必嘉坊．曦匯：驗樓】365呎索價$859萬，$23,747/呎兩房戶開箱! (附影片) 31 5 月, 2024. 搜尋谷友業主盤. 租/買. 地區. 地點. 物業種類. 搜尋. 深入報道樓市新聞，全覆蓋家居內外資訊！

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    新盤攻略. 1. 閱讀更多. 【定息按揭計劃】最低息率4.99厘：拆解申請利與弊！ 「定息按揭計劃」已轉為恒常計劃，為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排，本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。 2 個月前. 按揭教學, 最新消息. 1.

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