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二) 選用即供或建築期付款要看你買樓的目的。除非你買樓是作投資以小博大,否則應盡量選用即供付款,因其有三大好處: 1. 發展商大多希望資金盡快回籠,所以一般都會多給折扣予選用即供的買家,成交期越長折扣越多,折扣隨時比建築期付款多5%。2. 發現商在賣樓前,必定跟各大銀行打曬招呼,單位必定估到價,即買即上會必定冇問題。相反,等一兩年後才上會,到時銀行就會以成交價或最新估價以低者為準來作物業按揭的估值,如像今天樓價下跌,上會時你便會有估價不足的風險。3.
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