日本樓買賣 相關
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東日日本物業顧問 由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，特別為本港及大中華地區的投資者提供專業而優質的日本物業中介服務。 【尖沙咀】海港城港威大廈5座30樓、【銅鑼灣】利園3期5樓(敬請預約)
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刺激日本房地產的利好因素. 日本房地產質量比起其他亞洲地區水平甚高，以東京為例，租金回報率約有5至8%。 日本的房地產經過25年的調整後，重現投資價值，現時價格已止跌回升，在2012年推出的安倍經濟學及量化寬鬆政策已令日本樓價穩步上升了20%，未來還有一系列利好因素刺激日本樓市。 1. 東京奧運 商機處處. 2020東京奧運為日本帶來大量外彙和就業機會，推動國內經濟，樓價亦水漲船高。 日本央行最新公佈奧運經濟效益試算，估計2014到2020年間將推升日本GDP 25到30兆日圓，被譽為「日本房地產的黃金時期」。 2. 民宿解禁 需求急增. 日本政府已為住宅作為民宿用途「開綠燈」，解禁以往的灰色地帶，為旅客及投資者帶來更大便利。
東日日本物業顧問 由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，特別為本港及大中華地區的投資者提供專業而優質的日本物業中介服務。
申請購買. 決定作出投資的項目須先填交購買申請書給業主議價，買賣雙方協商確定價格、成交日期及其他細節後，一般在14日內須支付價格之5-10%作為訂金及簽署契約。 STEP 4. 簽署委任狀. 客戶可親自前往日本簽署契約或以委任書委託本公司的司法書士代簽。 STEP 5. 地址宣誓. 客户可往民政事務處，屆時須提供購買者身分證明及地址證明宣誓書等文件。 STEP 6. 樓宇按揭. 因為一般日本銀行不能為未有日本居留許可證的外國人提供樓宇按揭服務，客戶可透過中國銀行東京分行，第一商業銀行股份有限公司或歐力士 (亞洲)有限公司辦理樓宇按揭，可申請50%-70%的按揭金額。 有關開戶及按揭手續必須由申請人親自前往辦理。 基本借貸金額最少為2000萬日元。 STEP 7. 繳付樓價餘款.
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