搜尋結果
2021年2月3日 · 首先，如何估算物業價值，讀者可登上一些房地產公司網站，如Domain.com.au或Realestate.com.au，查看同區或鄰近近來售出物業價格。 另外，在不同的網頁上，讀者亦可要求免費的物業估價報告。 在讀者收集相關資料估價後，若相信市政稅通知書上的估價偏高，便可在網上向地稅部（State Revenue Office）提出反對（Value Objection）。 Source: Sro.com.au. https://www.sro.vic.gov.au/valueobjection. 在提出相關資料，以支持反對後，申請人會收到電郵確認書。 （估價需時約4個月，在期間，申請人仍需繳付市稅率） 在估價期間，估價專員可能會與申請人聯絡或致電直接告知估價結果。
2024年3月18日 · 「購買房屋是大多數人一生中最大的投資之一。 我們將繼續採取行動，保護買家免受不專業和非法行為的不利影響。 故意低報物業估價，代理商可能面臨每項違規超過11,000 元的罰款，或者根據澳洲消費者法進行處罰，包括對誤導和欺騙行為的高額罰款。 具破壞力熱帶氣旋梅根 料今晚北領地海灣登陸. 澳外長黃英賢與相戀20載同性戀人成婚. 【墨爾本熱氣球意外】一名男子懷疑從熱氣球墮下死亡. 艾巴尼斯將與中國外交部長討論葡萄酒關稅. 瀏覽更多最新時事資訊，請登上. 廣東話節目 Facebook 專頁. 、 MeWe 專頁. 、 Twitter 專頁. ，或訂閱.
物業費一般由4個部分組成， 管理費用， 消耗，維修以及保險，這些都屬於行政基金的範疇，另外的就是資本儲備基金，資本儲備基金的標準基本是行政基金的15%-20%的比例徵收。 管理費用顧名思義就是平時的物業管理產生的費用，清潔費用，公寓樓管理員費用，如果有泳池，還需要泳池的清潔費用， 消耗主要是指大樓的水費， 電費，煤氣等， 維修包含公共設施的維修， 比方說車庫大門損壞了就需要維修，電梯維修，停車庫的照明，還有其他的消防設備， 中央供水設備等等。 不能一概而論您家的物業費是否合理， 因為每家可能都有每家的具體情況。 不過以我管理的小區為例，一個有183戶的小區， 有泳池、健身房、兒童樂園、BBQ、花園，還有全套安保設備， 過去5年平均3房的物業費在1100-1300澳元，兩房平均在950左右。
SBS中文是澳洲中文社群可信賴的新聞來源，提供獨立的新聞及資訊，並訴說您的故事。SBS澳洲人口普查數據搜尋器 你對澳洲社區真正了解多少 ...
4 天前 · 收聽 SBS 中文電台，並在 SBS 網站上探索普通話和粵語播客。收聽我們的《解「識」澳洲》及《SBS 學英語》系列播客，並隨時了解最新信息。另外 ...
2024年4月23日 · 報告指在他們審視全國 45,000 多個出租物業中，只有百分之 0.6（289 個）是全職而賺取最低工資的人士可以負擔的。 而只是領取養老金的人士，則只有百分之0.2的物業是他們所能負擔的，至於領取殘障補助金的人士能夠負擔的出租物業則只有百分之 0.1。 對於領取青年津貼的人來說，更加是沒有一個物業是他們所負擔得起的。 Anglicare Australia 的行政總裁錢伯斯（Kasy Chambers） 表示：『（這是）有史以來最嚴重的住房危機。 她說：『我們從未見過拿最低工資的人士會面對如此差的結果，在過去兩年裡，單人的（住房）負擔能力減少了一半。 她說，即使夫婦都是全職工作的話， 亦無法租住達九成的物業。 錢伯斯說：『領取 Centrelink 津貼的人士亦正被完全趕出租賃市場。
2022年8月2日 · 物业费一般由4个部分组成， 管理费用， 消耗，维修以及保险，这些都属于行政基金的范畴，另外的就是资本储备基金，资本储备基金的标准基本是行政基金的15%-20%的比例征收。 管理费用顾名思义就是平时的物业管理产生的费用，清洁费用，公寓楼管理员费用，如果有泳池，还需要泳池的清洁费用， 消耗主要是指大楼的水费， 电费，煤气等， 维修包含公共设施的维修， 比方说车库大门损坏了就需要维修，电梯维修，停车库的照明，还有其他的消防设备， 中央供水设备等等。 不能一概而论您家的物业费是否合理， 因为每家可能都有每家的具体情况。 不过以我管理的小区为例，一个有183户的小区， 有泳池、健身房、儿童乐园、BBQ、花园，还有全套安保设备， 过去5年平均3房的物业费在1100-1300澳元，两房平均在950左右。
