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政府落實全民強檢，禁足程度至今仍未有清晰答案，我們《胡．說樓市》收到一名谷友查詢，表示年初購入新盤物業需加訂，擔心禁足期間，不知怎處理相關工作。如果強檢期間落實禁足，期內要進行的物業交易安排會否混亂到極點? 買賣雙方能否藉此「踢契」?
但怎樣才會被挑選呢? 原來是由「目標樓宇諮詢委員會」所決定，其組成由專業團體、相關非政府機構、物管、區議會等代表向屋宇署提供意見，當中會考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。 表: 樓齡十年以上屋苑「強制驗窗」準則. 強制驗窗時間表. 對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。 當完成所有驗窗過程後，則屋宇署最快會在5年後才再需要進行下一次「強制驗窗」。 表: 強制驗窗時間表.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 配合政府托市大方向，今年 賣地計劃 並沒有什麼焦點，幾個字可以概括，地皮又細又奀，預計全年會推15,150個單位，表面上就切合到長策會供應目標，但按年比較就大減26%。 本文目錄. 賣地計劃2024/25供應分布. 政府官地. 滾存用地 (官地) 新增用地 (官地) 港鐵項目及市建局. 市建局項目. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
「新世界早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構，檢測結果顯示，兩期共5座樓宇 （第2、3、5、6及7座）的結構安全均合乎相關法例及法定標準，有關檢測報告已呈交相關政府部門審閱。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 新地在屯門54區的「NOVOLAND」交樓，我們《胡．說樓市》在開放驗樓申請時，一共收到超過400個「NOVO LAND」的業主申請，是我們開設驗樓環節以來單一最多申請的樓盤，真心覺得好誇張。 落選的谷友不要灰心，我們會盡力入屋逐樣捉，把重點告訴你們。 本文目錄. 項目背景. 表: NOVO LAND 1B期資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 玄關儲物量豐富. 開放式廚房扮梗廚. 廚房微細地方也安裝儲物櫃. 平台鋅盆擺位不方便使用. 冷氣機散熱器喉管有倒斜. 低層單位需多檢查玻璃幕牆. 客廁設抽濕機. 房間被牆身及幕牆蠶食實用性. 主人套房外接冷氣機散熱器. 洗手間坐廁背凹坑易積水. 胡．說評析. 1.
2022年首次鬆綁. 表: 壓力測試要求. 取消壓力測試後有多大分別? 表: 有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (現水平息口) 什麼情況下才能凸顯取消壓測的威力? 表: 有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (假設減息至2022年) 取消壓力測試對釋放換樓鏈有幫助嗎? 表: 換樓客有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (現水平息口) 總結. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2024】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2024】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！
入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 交通成為樓盤最大致命傷，但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。
