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服务式 住宅公寓 ，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统 租赁住宅 的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如 铜锣湾 、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。 月租酒店的长期 费用比 租赁一间公寓甚至更高。
4 个回答. 默认排序. 一只刘看山. 酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。. 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的 ...
DADA公寓马尊. 前地产营销人，现长租公寓创业者. 43 人赞同了该回答. 谢邀~想答好这题，奈何自己刚入公寓行，而且现在只涉足中端青年白领公寓。 不过我看过几个 雅诗阁 旗下的盛捷、馨乐庭，住过辉盛旗下的服务公寓。 试着答下，且把题主“月租1万多的公寓”限定为高端 服务式公寓 ，大神勿喷。 1、高端人士时间宝贵，效率第一. 大部分高端服务式公寓地段都很好，高端人士不想把时间浪费在通勤上（通勤这词是不是感觉上班的地方好远，哈哈）； 24小时前台接待、机场接送、快递服务、衣服送洗、屋内保洁。 这些高端公寓提供的服务，可以让高端人士省下好多时间啊。 2、高端人士不想因为租房降低生活品质，改变生活习惯. 人家本来就住别墅，车至少是BBA，服饰全大牌，小到每天喝的矿泉水都有讲究。
2022年7月19日 · 谢谢邀请。. 其实你这种住房行为可以谈一个长租房的价格，会比正常的公司协议价格优惠非常多，而且能拿到的礼遇待遇也非常到位。. 打个比方，你如果拿到的公司协议价格是500的话，你的长租房价格可能是450，而且还能有更多的一些礼遇，比如洗衣 ...
33,518. 4 个回答. 默认排序. 高德商业地产. 关于公寓，之前也分享过一篇文章《公寓投资与住宅有什么不同？ 要注意哪些问题？ 》，文中对于公寓和住宅的不同以及公寓的分类有过简单的介绍，公寓分为 住宅公寓，还有商住公寓，酒店式公寓 。 这都是后来的名词划分，实际就土地而言，就两种， 住宅公寓 ：也就是小户型：拎包入住，土地性质是住宅。 剩下的就是 商业公寓 ：一般用于酒店、办公，相对于来讲，可能酒店式公寓的性价比可能占比更高。 一般理解的公寓，就是商业公寓，40年的产权，用做酒店的居多，俗称酒店式公寓。 当然也有商住公寓，主要混合公寓，可以办公，可以当作酒店使用，既能居住，又能办公，就是商住公寓，商住公寓就是面积较小，不能分割的公寓，主要是为了销售方便，而产生的一种商业用房。
24,352. 3 个回答. 默认排序. 皮皮皮. 学生. 9 人赞同了该回答. 酒店和公寓最大的差别可能就是公寓所附带的居家特色了吧。 酒店一般都是依托单独的建筑，主要通过客房、餐饮、SPA等设施及与之有关的多种 服务项目 ，向客人提供服务的一种专门场所。 换句话来说，酒店就是利用空间设备、场所和一定消费物质资料，通过接待服务来满足宾客住宿、饮食、娱乐、购物、消遣等需要而取得经济效益和 社会效益 的一个经济实体。 服务式公寓，是为了中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，装备齐全的厨房和就餐区域。 服务式公寓 的本质是酒店性质的物业，但却融合了酒店设施与家庭特色为一体，并提供低于酒店价格的中长期 住宿服务 。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼… 土里钻. 哦吼~ 1 作为一个住在loft里将近一年的人，我觉得不是后悔，而是—— 简直太后悔了好吗！ 我觉得我以后再也不会住：loft、复式、双层、别墅等一切有楼梯的房子！ 2 在城市里住惯了平层的人，估计都会对“室内带楼梯”… 阅读全文 . Ishara. 画图工具人 | 专业铲屎 偶尔产图.
