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有需要人士維修自住物業津貼計劃. (簡稱「有需要人士維修津貼」) 目的. 為有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全。 申請資格. 1. 申請人須持有有效香港身份證；及. 2. 申請人須為住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主；及. 3. 申請人及其合法配偶 (如已婚)均居住在申請物業；及. 4. 申請人必須符合以下其中一項條件： i. 年滿60歲長者，須符合 入息及資產限額 ；或. ii. 長者生活津貼的受惠人；或. iii. 綜合社會保障援助的受助人；或. (綜合社會保障援助的受助人，須同時符合以下： a. 其同住家庭成員有65歲或以上長者； 或. b. 其同住家庭成員經由公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；或.
- 申請資格
- 申請須知
- 津貼覆蓋範圍
- 申請方法
申請人須為香港身份證持有人申請人須為單位的業主及與配偶共同居住在申請物業申請人須為年滿60歲長者；或長者生活津貼受惠人；或綜合社會保障援助的受助人；或符合入息限制的傷殘津貼人士如果申請人為綜合社會保障援助的受助人，須同時符合：同住家庭成員包括65歲或以上長者；或同住家庭成員經公立醫生證明為殘疾人士或健康欠佳人士；或同住家庭成員並沒有50歲以下健全人士津貼款項
1. 每份申請的津貼上限為$80,000；每位合資格的申請人與其配偶最多可獲批津貼共$80,000；每個物業最多可獲批津貼$80,000 2. 如果申請人已經申請過房協舊有的長者維修自住物業津貼計劃，仍然可以申請此計劃，但兩份申請所獲得的總額不會超出$80,000上限 3. 每位申請人可在首次遞交申請表、並成功申請後起計10年內，最多分4次申請
津貼資助範圍主要針對影響樓宇安全的工程：包括石屎剝落、窗戶破損、檢驗工程、走火設備及滲水等工程樓宇保養相關工程津貼可用作償還申請人之前向屋宇署、房協或市建局申請的樓宇維修貸款餘額；或撤銷有關法定押記令所牽涉的費用網上遞交申請表：https://www.brplatform.org.hk/e-application親身或郵寄遞交申請表至市建局辦事處：九龍汝州西街777-783號地下B室申請表和詳細申請手續都可在政府樓宇復修平台網頁找到：https://www.brplatform.org.hk/tc2022年8月28日 · 「維修自住物業津貼」的申請人資格範圍，以往只是涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者；市建局在接手計劃及作優化後，擴展受眾範圍至領取 綜合社會保障援助 及 傷殘津貼 的自住業主。 每名合資格業主可獲上限80,000元的資助津貼，除了可用於自住單位的維修工程，亦可以補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。 這項計劃推出至今大約兩年，據市建局團隊向我匯報，截至上月，已批出超過6000宗申請個案，涉及約2億5千元的資助津貼。 團隊分析數據，了解到大約6成的資助金額用於單位室內的工程，而大部分均屬於與改善單位室內裝備有關，例如重新髹油漆、更換單位地板和瓷磚、更換座廁、浴缸、大門、鐵閘和修葺或更換破損的窗戶等。
樓宇安全貸款計劃 （由屋宇署提供） 向業主提供貸款（上限為每個單位港幣100萬元）以進行樓宇及窗戶的檢驗和修葺工程，而符合資產審查規定的業主可獲免息貸款。 詳情 有需要人士維修自住物業津貼計劃 （由市區重建局管理）
有需要人士維修自住物業津貼計劃( 有需要人士維修津貼)為有需要自住業主提供財政資助,維修保養物業及改善樓宇安全。 每位合資格自住業主最高可獲80,000港元的津貼。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、 香港房屋協會( 房協)或市區重建局( 市建局)的樓宇維修貸款。 1. 目的. 為有需要自住業主提供財政資助,津貼維修保養自住樓宇的費用,改善樓宇失修的情況,加強其居所的安全。 2. 合資格申領津貼的範圍. 合資格申領津貼的工程範圍涵蓋住用單位及/ 或大廈公用地方(即大廈公用部份) 進行與樓宇安全有關的以下維修工程.. 2.1 樓宇結構改善工程,例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土; 2.2 改善樓宇外牆安全狀況的工程,例如修葺破損的批盪或紙皮石; 2.3 檢驗、修葺或更換破損的窗戶;
2023年4月30日 · 除了樓宇公用部分外，市建局亦透過 有需要人士維修自住物業津貼計劃 ，涵蓋私人單位內的維修費用，為合資格的申請者提供津貼，做好單位內部結構上的維修保養。 該計劃獲政府注資20億元，市建局已原則上批准約7,500份申請，已發放或已承諾發放的金額約3.2億元。 居於沙田一單位的業主黃女士表示，以往單位窗邊滲水情況嚴重，幸好參加了市建局推行的有需要人士維修自住物業津貼計劃，個案主任很細心及有耐性，為她提供許多協助，如今維修工程完成，就算遇上打風，也感到安心。 除了市建局的全方位支援，屋宇署亦會繼續加強對業主和公眾的宣傳教育，以提升大家對樓宇安全的意識。 安居樂業是每個香港人的共同願望，為保障自身及公眾安全，市民應緊記定期檢查樓宇及適時安排維修。 .
有需要人士维修自住物业津贴计划的基本申请资格是： 申请人须年满 60 岁，并持有有效的香港身份证； 申请人须为住用或综合用途楼宇内的住用单位的业主； 申请人及其配偶（如已婚）均须居住在有关物业； 申请人必须符合以下其中一项条件： i. 年满60岁长者 ，须符合入息及资产限额 ； ii. 长者生活津贴的受惠人； iii. 综合社会保障援助的受助人；或. iv. 伤残津贴的受助人 ，须符合入息及资产限额 ； 申请人不得为未获解除破产令的破产人士。 入息及资产限额. 供 60 岁或以上长者申请人. 供申领伤残津贴的申请人. 津贴的内容. 有需要人士维修自住物业津贴不但可用于楼宇公用地方与安全有关的维修工程，亦可用于申请人的住用单位。 常见的例子包括：
