東亞網上樓宇估價 相關
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2024年4月1日 · 在之前的房地合一稅、實價登錄等法令推動後，2023年立法院三讀通過房屋稅條例（俗稱囤房稅2.0）將於2024年7月1日上路，財政部並擬訂課徵參考標準，提供給各縣市政府依循，未來會依據戶數、使用持有情形及所在地區等有差別稅率。. 2021年內政部透過住宅 ...
2021年11月1日 · 不動產占營利事業股份或出資額50％計算公式為：境內房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地之價值÷國內外營利事業全部股份或出資額。 ＊分子（所持公司資產中之不動產）之價值認定，應參酌下列時價資料認定： 1.金融機構貸款評定之價格. 2.不動產估價師之估價資料. 3.大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價. 4.法院拍賣或財政部國有財產署等出售公有房屋、土地之價格. 5.報章雜誌所載市場價格. 6.其他具參考性之時價資料. 7.時價資料同時有數種者，得以其平均數認定. 註：不動產不區分取得時點，即全部不動產均應計算價值並納入分子計算. ＊分母（所持公司股權）之價值認定順序. 1.得以交易日前一年內最近一期，經會計師查核簽證財務報告之淨值計算. 2.
2022年4月1日 · 贈與財產以時價計算，不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。. 帝寶每戶的土地持分大約25坪，以土地公告現值143萬元計算，價值3,575萬元，再加上房屋評定價值約1,000萬元，總計只有4,575萬元需要計稅。. 比較一下，如果董事長送的是等值現金2億5,000萬元 ...
2023年10月1日 · 業務員想要愈做愈好，從根本發展出屬於自己的底層邏輯最重要。. 眾所周知，近年環境的變化相當快速，特別是在數位科技、經濟震盪、政策法規，或是民眾的觀念及習慣等方面，儘管對保險業務員帶來考驗，但仍可看到有些優秀的業務員依然績優，甚至能 ...
2020年5月1日 · 香港富衛人壽首席財富策劃總監候玉晶認為，在邁向成交前的銷售過程中，要重視的4個要點為——銷售流程中要「銷」什麼、「售」什麼，客戶「買」什麼，以及業務人員「賣」的是什麼？. 該客戶原先只是妹妹朋友的老闆，但他們一家人要去香港過年，候玉晶 ...
2023年12月1日 · 依財政部最新函釋說明，個人在2016年1月1日以後繼承或受遺贈取得房屋、土地，出售時若適用房地合一課稅新制，在計算持有期間時，如屬連續繼承或受遺贈取得之房地，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。 舉例說明，某甲的父親2002年取得房地，2022年2月父親過世，房地由母親繼承，但2023年2月母親也過世，改由某甲繼承，某甲於2023年底出售該房地，原本房地持有期間為2023年2月至2023年底，因持有不到2年，適用稅率45％；惟經財政部最新核釋後，房地持有期間為2002年至2023年，持有超過10年，適用稅率15％。 如果各次持有期間符合自住條件，還可適用自住優惠稅率10％。
2024年3月1日 · 真實數據＋關鍵故事＝ 提升成交率的關鍵法則. 喚起客戶的共鳴， 是銷售成功的第一步. 「321＋1」保障觀念，為客戶建構正確保險觀念. 打穩信賴根基，創下單一家庭案件醫療險實收保費140萬元驚人成績. 精準分享，抓住客戶黃金15分鐘專注期. 理性×感性——打動人心的投資型保單銷售力. 保險銷售大師如何打動高資產客戶的傳承規劃需求？
