東亞銀行估價物業 銀行 相關
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東亞銀行有限公司（「東亞銀行」）於1918年在香港成立，一直致力為香港、中國內地，以及世界其他主要市場的客戶，提供全面的企業銀行、個人銀行、財富管理和投資服務。.
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參考資料庫. 第三者轉介按揭申請的重要事項: 東亞銀行有限公司 (東亞銀行)只會接受東亞銀行認可的第三者轉介的按揭申請，而該認可的第三者並不會向按揭申請人就該按揭申請收取任何費用。. 如有查詢，請致電按揭熱線3608 8686。. 本網站使用Cookies來改善您的 ...
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買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號，就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子，輸入藍灣半島7座46樓E室的資料，可得出不同銀行對該單位的估價：
理財手機應用程式Planto 設有物業估價功能，透過演算法分析最近成交價、尺寸、樓齡、地點及周邊物業狀況等超過200個數據點，以對住址物業作估價。 Planto用戶可追蹤已買入或計劃買入物業的估價變化。 物業估價不足應怎辦？ 銀行以估價而非成交價去衡量指出的按揭貸款金額，如住址物業的成交價遠低於銀行估價，可能使買家無法借足按揭貸款。 估價不足的常見原因包括： 賣家開價過高 ：在升市周期，不少業主開價進取，超過銀行估值亦見怪不怪。 如兩者差距不大，銀行多數願在收到臨約後調高估價，若成交價超出估價太多，則可能出現「估唔足價」的窘境。 缺乏參考數據 ：如物業的所屬大廈、戶型成交梳落，銀行未必有足夠數據作出貼市的估價，使估價滯後於市況，無法估得足。
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東亞銀行按揭的特色如下，按揭適用於一、二手物業成交、轉按、加按及現契套現： 貸款額可達物業估值9成. 首置客需同時參與「按揭保險計劃」，就可以最多借貸9成。 客戶可選擇P 按或H按： 東亞提供最優惠利率按揭計劃 (P 按)或同業拆息按揭計劃 (H按)，而H按亦設有按揭利率上限。 還款期特長. 還款期長達30年，比市面上最多25年的還款期長。 優惠按揭利率. 東亞銀行提供優惠利率和現金回贈，令你節省更多。 免估價費. 估價費用全免，大大減低交易成本。 東亞銀行按揭缺點. 申請東亞銀行按揭前，你要注意以下幾點： 罰息期. 如客戶在按揭還款期內轉按，東亞會收取以樓價計算的罰款和退回回贈。 物業類型限制.
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