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根据问题里说的“短住3个月”，我姑且猜测提主是探亲访友或旅行的短期签证啦。有这么几个方式可以给你作参考。1、有些民宿定不了长期（或需要提前很久预订才可以），但是有的民宿（或合租旅社）是可以租三个月的。
比较重要的两条规定是，第一要取得大楼管理公司的民宿经营许可（租房的情况还要加上房东的许可），第二每年民宿出租时间不能超过180天。 东京23区还分别制定了不同的加强版条款。 新的民宿法规的出台限制了民宿的运营资质，及经营时间。 可以说大部分的租房转民宿出租都不再能实现，而买公寓做民宿也几乎不可能（大楼管理公司大多禁止做民宿）。 若想在东京合法经营民宿，可购买一户建或整栋大楼经营。 但由于180天的天数限制，相信回报并不会太理想。 其实除了大家熟知的民宿，简易旅馆也是较亲民的住宿形态。 不仅可以合法运营，也没有180天的时间限制。 在住宿紧缺的东京，相信会有较好的收益。 发布于 2018-04-10 05:45. 小東. 日本的民宿，现在还处于灰色地带。
2022年2月1日 · 租房. 民宿. 月租民宿为什么比租房便宜? 为什么可以月租的民宿一个月下来却比租房便宜呢. 显示全部 . 关注者. 5. 被浏览. 3,266. 3 个回答. 默认排序. 墨印设计. 浓淡于水交融，以形求神，墨韵见笔，浓淡有韵。 1 人赞同了该回答. 民宿大部分在景区或者偏远的地方，民宿投资者把民宿做好以后，肯定是希望满房的，如果地理位置不够，房间数量有富足，能有人每月常住也是可以的。 简单的说就是少赚点不怕，对于民宿来说，有人住好过没人住，不够好像月租民宿的人是比较少的。 发布于 2022-02-01 01:50. 广域远景. 看具体的租住位置以及 环境设施 ，如果位置不佳或者交通不便可能就会影响月租民宿的价格。 发布于 2022-02-07 17:30. 影评菌吖.
10,842. 4 个回答. 默认排序. 匿名用户. 短租类的APP一类是上架房源的平台，推荐的比如美团， 爱彼迎 这些，还有一类就是连接这些平台的软件，换个说话就是整合管理，因为这些平台只给你的民宿提供展示的和下单的途径，管理还是得自己来，所以 管理软件 也是相当重要的，推荐的就比如有客365， 云掌柜 这些。 发布于 2020-12-22 01:15. 码农飞. 已经不会写代码的码农. 途家 Airbnb 小猪 都挺不错的。 发布于 2019-01-15 17:20. 丛前有座山. 民宿. 其实所有的平台都要尝试一下哈，亦或者是都挂上，提高曝光率不是很好吗？ 至于好用来说我觉得 途家 最负责任，客服很能跟的上. 小猪一直在模仿但后期终于超越，让用户感觉很文艺的同时随时有订房的欲望.
23. 被浏览. 15,069. 24 个回答. 默认排序. 海中之舟. 青山学院大学 工商管理硕士. 谢邀 @七侠镇在逃捕头. 4 人赞同了该回答. 旅游签证 （少于6个月的都算短期签证）是无法签长期 租房合同 的，但是可以租短期的民宿或者leopalace之类的短租的，好像没太多限制。 另外还有一种就是在华人群里面 找一下 房东看看有没有房东 直租 的房子。 发布于 2020-10-12 03:19. kei酱inTOKYO. 东京租房/日本上市管理公司勤务第7年/自社直租/海外审查可. 旅游签基本上是不能租的~ 日本一般租房的租期是2年，所以需要长期的在留资格。 旅游签证 一般只能找一些短期的民宿，或者数极少房东直租的物件（但也会要求一次性付清全部房租等等的要求）
42. 被浏览. 23,347. 34 个回答. 默认排序. 小王在酒店. 深圳市一城一筑美学酒店管理有限公司 联合创始人. 19 人赞同了该回答. 租房开民宿靠谱不靠谱，说到底是盈利水平的问题。 以下这几个方面，决定你民宿是不是赚钱： 总投入. 总投入是影响整个项目投资回报周期的一个关键因素，这是从所周知的常识。 然而，装修是所有住宿类产品（酒店、 长租公寓 、民宿）的核心竞争力。 如果单位房源的投入较小，后期的价格很难上去。 我朋友在深圳南山大冲投资的民宿，单房投入在6万左右。 除了装修风格外，建议你需要作好 隐蔽工程 ，比如，防水工程。 否则，后期不仅维修成本高，而且会影响卖房。 房租成本. 民宿也是经营类的 二房东 。 赚取房东与租客之间的房租差价，是其利润的本质来源。
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