搜尋結果
2022年4月6日 · 愛麗斯在森林中迷路,這時遇見了笑臉貓, 「請你告訴我,我應該該走哪條路?」愛麗絲問, 「那就要看你想到哪裡去囉?」笑臉貓笑著說, 「這不重要,我也不知道要去哪。」愛麗絲答, 「既然這樣,那你選哪一條路走也不重要囉。」笑臉貓說 ...
2023年5月20日 · 這篇文章市場先生整理什麼是固定匯率制、什麼是浮動匯率制,比較它們的優缺點特性,最後也介紹歷史上各國匯率制度的演變。. 本文市場先生會告訴你:. 固定匯率制是什麼?. 浮動匯率制是什麼?. 固定匯率制 vs 浮動匯率制優缺點比較. 歷史上各國 ...
2024年1月18日 · 農地貸款流程. 市場先生總結:申貸前應充分評估其它融資管道. 農地貸款是什麼? 農地貸款就是把「非都市土地」或「都市土地」中,供農作使用的農業用地作為抵押品辦理貸款。 農地貸款是土地貸款的一種,也是一種抵押貸款,就是將農業用地作為擔保品來辦理貸款。 一般來說,都市計畫區範圍內的農業用地,土地價值較高,放款機構都比較有意願核貸;而非都市計畫內農業用地核貸的機率就比較小,即使順利通過審核,成數也比較低。 市場先生補充:「地目」在2017/01/01日正式廢除。 過去國內土地區分使用的是「地目等則制度」,就是常耳聞的「田」、「旱」、「林」、「牧」、「建」等,但已在2017年廢除。 之後的土地登記、地價謄本及權利書狀將不再顯示地目資訊。
2022年5月11日 · 美元與黃金脫鉤:從1944年開始的布列敦森林體系,美國政府承諾各國央行可以用35美元跟美國政府換1盎司的黃金。 1971年,美國總統尼克森宣布美元與黃金脫鉤,停止用美元兌換黃金,造成美元大幅貶值,對國際原物料採購的買力降低,進而帶動大宗商品物價 ...
2022年11月16日 · 本篇文章,市場先生帶你用簡單的方式一次了解建蔽率及容積率、如何計算及查詢以及常見問答。 建蔽率是什麼? 建蔽率是指「建築投影面積和建築基地面積的比率」,白話來說,就是一塊土地上,能有多少比例的面積可以拿來蓋房子。 建蔽率的計算公式為: 建蔽率=建築面積 ÷ 基地面積. 舉例來說,台北市某塊土地面積為100坪,建蔽率為50%,則在這塊土地上,最大建築面積=100坪 × 50%=50坪,也就是說建商在這塊土地上最多只能蓋50坪的建築物, 其他50坪則為法定空地,可以作為像是花園、泳池、步道、停車場等公共空間。 這裡要注意的是,「建築面積」的計算方式,是指建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影面積: 不計入面積計算:地下層突出基地地面未超過1.2公尺或遮陽板有2/3以上為透空者.
2023年5月10日 · 灰犀牛 (英文:grey rhino)意思是指一種可以被預測的風險事件,但因為威脅真正發生時間離當下仍有一段距離,因此人們常常下意識忽略它, 就像草原上遠處的一隻灰犀牛一樣,它並不難察覺,但人們經常視若無睹、故意疏忽, 即使這隻灰犀牛向我們跑過來,因為一開始灰犀牛看起來很遠、很小,似乎也不會立即感受到威脅,可是一旦灰犀牛衝到面前,卻會對我們帶來巨大傷害。 2013年,曾任紐約世界政策研究所(World Policy Institute)主席的米歇爾.渥克(Michele Wucker)在達沃斯經濟論壇(WEF)首先提出「灰犀牛」一詞,