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第三方轉介貸款申請的重要事項: 本行只會接受由本行委任的第三方所轉介的按揭申請,而獲委任的第三方並不會向貸款申請人就轉介貸款申請收取任何費用。如有查詢,請致電個人客戶服務熱線 +852 3988 2388。
現時不少銀行都會提供網上估價的服務,包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行,但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子,輸入藍灣半島7座46樓E室的資料,可得出不同銀行對該單位的估價: 中銀:HK$918萬. 匯豐:HK$927萬. 渣打:HK$927萬. 恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。
中銀審批按揭時,會考慮樓齡。中銀以75-為基準,再減去承造按揭樓宇的樓齡,以計算出按揭年期上限。例如,客戶想為50年樓齡的樓宇承造按揭,以75-50為基礎,按揭上限為25年。
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