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2024年3月7日 · 新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，同時金管局今日向銀行發出指引，暫停實施壓力測試。
2024年3月4日 · 隨著財案落實全撤辣，樓市氣氛明顯好轉，過去數日無論一手抑或二手交投均顯著增加，情況於之後的註冊量陸續反映出來，料將帶動整體物業註冊量回升。 隨著「撤辣」效應加倍發酵，相信購買力將陸續被引出，未來住宅物業交投將持續升溫，預計3月一手交投可錄約2,000宗的水平，是為自去年3月後新高；全月二手亦有望錄得4,000宗的活躍水平，亦將創去年2月後13個月新高，一二手交投齊升。 延伸閱讀: 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲. 按揭資訊. 高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家. 最新動態. 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情. 賣樓錦囊. 賣樓費用清單 | 賣樓流程. 分享:
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2018年2月2日 · 低價成交大多數是銀主盤 2024-04-26. 踏入2018年，一直處於上昇軌道的樓市升勢更為強勁，伴隨着股市破頂，樓市亦不斷創新高，令不少想置業的人士只好把目光由傳統物業轉移至一些比市價較低的特殊物業，例如是「缺契」及「半契」物業。 相信不少人並未有接觸過相關名詞，因此類型的物業只屬市場上極少量的成交。 如果想購買「缺契」及「半契」物業或意外遇上此類物業時，又應如何處理？ 這集就讓筆者先講解「缺契」物業轉手時會遇到的問題。 所謂的「缺契」即未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契 (Assignment)、授權書 (Power of Attorney)或買賣合約 (Sales and Purchase Agreement)等。
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location. 鰂魚涌 華蘭路7號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 6個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,947/呎. 6.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,544/呎. $13,144. $20,323. 物業座數. 4座 652伙. 入伙日期. 26/06/1985. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 發展商. 太古地產. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 太古地產物業代理有限公司.
售盤. 租盤. 3宗. 7個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,034/呎. 8.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,836/呎. $8,342. $11,641. 物業座數. 4座 376伙. 入伙日期. 30/06/1999. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區.
