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2023年7月20日 · 行政長官李家超於施政報告2022提出放寬申請強拍門檻，樓齡達20年或以上但少於10年的私人樓宇，門檻由八成業權降至七成。樓齡達10年或以上的，則降至六成。位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成業權。
2024年3月15日 · 2024-03-15. 近年來 樓市 焦點不時集中新界西北，皆因政府大力發展區內基建，加上 「北部都會區」 成為了近期市場高度關注的樓市議題，令區內住宅價值大大提高。 配合政府打造北部都會區，不少發展商部署推售多個區內項目，其中 洪水橋 2023年中再有 新項目 應市，而且是過千伙的大規模項目。 項目位於洪安里1號，一共提供1,025個單位，發展商已經獲批預售樓花同意書，最快年中可以推出市場發售。 項目 於2020年底以超過21.28億元完成補地價，每呎樓面補地價約4,092元。 項目 主攻上車客市場，2房佔全盤約7成，目標客群是年輕家庭、專業人士及長綫投資者，相信為年輕人提供不少上車機會。 即時查詢.
2022年3月4日 · 近年來不少聲音要求政府改革 差餉 制度，政府終於在疫情急需要開源節流之際，在《2022/23財政預算案》建議，日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減；同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制，超出80萬元租值的住宅物業，需徵收最高12％的差餉。 簡單而言， 租金 收入高的物業，會以一個較高的稅率來徵收差餉。 政府早於2021年已宣布會檢討的差餉制度，預算案有修改建議「出爐」。 建議之一，就日後住宅物業的差餉寬減，限制合資格並且是「自然人」的業主，就名下一個住宅物業申請。 預計日後推行「一次性」差餉寬減措施時，可節省約31億元。 內容目錄 隱藏. 按「能者多付」原則設3個級別. 有利社會匯聚財富. 相關文章 : 按「能者多付」原則設3個級別.
2019年10月24日 · 買入600萬嘉湖山莊單位為例，現時首期大減一半，從120萬減到60萬，餘下20萬現金足夠繳交印花稅和其它雜費。 由於新 按揭 計劃毋須要求壓力測試，只需要符合供款比率上限50%，600萬的單位每月供款約22,000元，對於月入45,000元的人士符合供款要求。
2024年3月7日 · 金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 假設以貸款額500萬元、還款期為30年、選用H按計劃，實際息率為4.125厘，暫停壓力測試要求前，加2厘壓力測試的每月入息要求為$50,634，而暫停壓力測試要求後，以月供比率計算，每月入息要求為$48,464，即減少$2,170或4.3%。 另一方面，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非 ...
2023年7月20日 · 行政长官李家超于施政报告2022提出放宽申请强拍门槛，楼龄达20年或以上但少于10年的私人楼宇，门槛由八成业权降至七成。. 楼龄达10年或以上的，则降至六成。. 位于非工业地带的工厦，如楼龄达30年或以上，门槛降至七成业权。. 另放宽相连地段强拍申请要求 ...
