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2022年9月21日 · 【綠置居2022】房委會2022年會以市價41折推出新一期綠置居計劃，當中粉嶺清濤苑將推出776個單位。 售價介乎113萬至219萬元，平均呎價4,490元。 即睇 《香港財經時報》 整合的 清濤苑 位置、交通、配套、平面圖懶人包！
清濤苑 （英語： Ching Tao Court ）是 香港房屋委員會 轄下設於新界區 [註 1] 的首個 綠表置居計劃 屋苑，位於上水 清河邨 側，毗鄰 石上河 。 屋苑總體及細部設計，分別由房屋署總建築師（2） [1] 及興業建築師有限公司負責，並由 中國海外房屋工程有限公司 承建，其士富居物業管理有限公司管理 [2] ，預計2024年12月31日完工。 歷史. 此屋苑前身為 清河邨 內清河商場與 百和路 之間的露天停車場，鄰近 清河邨公共運輸交匯處 。 由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場 [3] [4] 。 其後項目於2019年9月正式動工 [5] 。
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 共推出三個項目中，位於上水「清河邨」毗鄰的「清濤苑」，由一座物業組成，提供766個單位，距離港鐵上水站約有十分鐘步距，加上周邊只能倚靠「清河商場」，生活配套不算十分完善。 項目最大優勢在於其面積，因為最細單位277呎起步，雖然仍低於政府規定的下限面積，但已較其餘兩個目「高宏苑」及「錦柏苑」提供百多呎單位為大；還有其預計關鍵日期為2024年尾，也屬於三個綠置居最早落成的一個。 我們會透過一文剖析其背景、交通、環境及開則。 文章目錄. 清濤苑資料. 清濤苑開價. 供款參考. 項目背景. 1996年已開始規劃發展. 屬清河邨第四期發展. 胡．說評析. 特色1: 交通及生活配套.
清濤苑 （英語： Ching Tao Court ）是 香港房屋委員會 轄下設於新界區 [註 1] 的首個 綠表置居計劃 屋苑，位於上水 清河邨 側，毗鄰 石上河 。 屋苑總體及細部設計，分別由房屋署總建築師（2） [1] 及興業建築師有限公司負責，並由 中國海外房屋工程有限公司 承建，其士富居物業管理有限公司管理 [2] ，預計2024年12月31日完工。 歷史 [ 編輯] 此屋苑前身為 清河邨 內清河商場與 百和路 之間的露天停車場，鄰近 清河邨公共運輸交匯處 。 由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場 [3] [4] 。 其後項目於2019年9月正式動工 [5] 。
2022年9月27日 · 清濤苑的預計關鍵日期是2024年12月31日，是今期綠置屋中預期最快收樓的屋苑。 清濤苑地理位置. 清濤苑鑽苑位於上水清河邨旁，步行前往上水港鐵站大約十分鐘路程。 可是途經的路段需上落斜路及大部份均為露天，天氣炎熱時會相當辛苦，居民可選擇往返上水站及粉嶺站的巴士路線接駁。 屋苑附近的清河邨只有一間超巿、少量商舖及一間酒樓，飲食購物選擇較少，想前往街巿及商場要到車站附近的彩園商場或車站另一邊的上水中心一帶。 買完餸需乘搭巴士回家。 在屋苑旁的百和路行駛的主要是往返上水與粉嶺南的車輛，亦包括部份出九龍的巴士，交通雖然繁忙，但相比高速公路另一段的新運路，已算是較少車輛使用。 1. 清濤苑位置. 2. 清濤苑平面圖1. 3. 清濤苑平面圖2. 清濤苑單位間格.
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粉嶺36區第4期清濤苑是綠置居屋苑嗎?
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2023年3月21日 · 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】去年拍板出售的新一期三個綠置居項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑，合共4,693伙，將以市價41折推售。 房委會公布，將於3月28日開始揀樓，並於今日 (21日)公布三個項目的價單，售價最低的單位是馬鞍山錦柏苑的C座1樓10室單位，售價折後僅75.3萬，呎價不足4,100元，惟面積亦只得184呎。 按最低只需付5%首期計算，該單位入場費僅3.7萬。 至於樓王單位是高宏苑A座43樓20室，面積489呎兼有41呎「減音露台」，售價271萬呎價5,543元，首期最低要付13.5萬。 新綠置居項目 . + 4. 三個綠置居項目高宏苑/清濤苑/錦柏苑價單、實用面積： 高宏苑按此錦柏苑按此清濤苑按此.
2022年9月22日 · 清濤苑位於上水清曉路和百和路交界，屬於單幢式「插針樓」，只有776個單位，面積介乎277至477平方呎，是今期惟一無「劏盤」的項目，最終釐訂的單位售價介乎112.5萬至219.4萬元，以5%首期計算，「上車」首期最低為5.6萬元，是今期最貴，由於屋苑屬單幢式設計，故日後的管理費亦可能較貴。 （房委會資料截圖） 屋苑只有一座，樓高42層，包括地下、1至40樓和天台，另外地盤位處大馬路旁的空地將會用作重置露天停車場，屋苑內亦會有社區遊樂場和園景天台。 布局圖顯示，清濤苑並無行人出入口。 清濤苑的預計關鍵日為2024年12月31日，亦即屋苑將作樓花發售，最快要兩年後才可收樓。
