港股夜期指數即市 相關
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2 天前 · 美聯物業提供全港最新最齊樓市數據，包括美聯樓價指數、香港各區屋苑租賃及買賣最新成交和歷史成交、全港18區樓價走勢，助您立即了解樓價走勢。
美聯信心指數是根據每星期美聯網盤價格變化製作而成. 指數可反映業主的放盤態度，估計市場消息對業主放盤態度的影響可於1星期後反映於指數之上. 從指數走勢可推測4星期或之後的美聯樓價指數. 指數越來越高代表越來越少業主減價，反映樂觀情緒籠罩，樓價有可能回升. 指數越來越低代表越來越多業主減價，即樓價下跌趨勢愈大. 故100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡. 而美聯信心指數平均值則是此指數自2018年至今的平均值，屬睇好睇淡的分界. 若指數越來越靠近美聯信心指數平均值，表示樓價趨向橫行. 而當指數升穿美聯信心指數平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快. 同様當指數跌穿美聯信心指數平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加劇.
2024年3月4日 · 綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周 (2月26日至3月3日)合共錄116宗成交，較前一周 (2月19日至2月25日)的50宗按周增加約1.3倍，創約一年 (53周)新高 (見圖二)。. 然而，本年至今35屋苑成交平均每周只錄約53宗，與2023年全年平均數54宗相若，較2021年及2022年的 ...
2024年4月29日 · 2024-04-29. 其他數據分析: 何文田新盤首輪銷售即日沽清，新盤熱賣搶市場焦點，二手交投進一步回落。. 綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周 (4月22日至4月28日)合共錄54宗成交，較前一周 (4月15日至4月21日)的66宗按周減少約18.2%，連跌兩周 (見圖 ...
2024年3月26日 · 全面撤辣至今近1個月，市民重拾入市信心，「美聯樓價指數」最新按周升0.14%，相信下月差估署指數有望止跌回穩，至於樓價未來走向，還要視乎本港經濟，如有顯著改善，加上預期美國下半年開始減息，若中美關係未有惡化，全年樓價可望有約5%的溫和升
2024年3月1日 · 2024年置業意向調查. 甚麼因素吸引入市？ 相關文章 : 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消)，每月供款不得高於月入60%，而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測，但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大，可考慮盡量拉長還款期至30年，讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價，而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價，會以較低者為準，例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭，但估價只有350萬的話，貸款額只有315萬而不是360萬，買家要額外支付45萬首期。
2024年3月7日 · 當中有意入市的人士之中，近70%被訪者表示將「入市自住」， 約30%則表示將「入市投資」。. 一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署. 在樓價較高位回落近四分之一，加上租金回升，而且息口有望回落的憧憬下，相信可吸引投資者積極入市 本行統計顯示 ...
