物業成交期 相關
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45天
- 一般而言，物業成交期最好不要短過45天，有些物業代理會建議用2至3個月作為 成交期 ，因為律師樓需要時間去檢視樓契是否有問題，即大家經常聽到的「查契」，有部分律師樓面對成交期少於30天的個案，更索性不接生意。
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3 天前 · House730提供香港物業及樓市成交紀錄，覆蓋香港各區屋苑，用戶可查閱各項成交數據，包括成交日期、成交價、建築及實際面積、單位地址等等，全面掌握樓盤成交動態。.
2023年12月7日 · 成交期的長短並無法例規定，由買家及賣家決定，物業成交期通常為1至3個月，會於臨時買賣合約中註明。 查詢按揭最新優惠 成交期過短對按揭有甚麼影響？
2024年7月5日 · 成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算，直至該物業完成交易正式易手為止。 成交期並沒有明文規定要多久，是由買賣雙方簽署臨約時決定的，目的是讓準業主及律師有足夠的時間去辦理有關置業的事項。 內容目錄 隱藏. 物業成交期要即場決定. 成交期多於3個月 銀行未必即批. 相關文章 : 物業成交期要即場決定，若然準業主對此不太熟悉，成交期多長很容易由原業主主導，究竟成交期要幾耐才足夠呢？ 太短的成交期，買家會面對什麼風險呢？ 香港比較常見的成交期為60日或90日，建議不要短於45日。 對於買家來說，故成交期不能定得太短，因為律師需要時間去檢查樓契是否有問題，買家亦需要時間去處理按揭手續，選用高成數按揭的買家，同時需要額外時間去處理 按揭 保險事宜。
香港住宅物業常見的成交期為60日或90日，但這僅為坊間約定俗成，而非任何有約束力的規定。 事實上，只要買賣雙方同意，成交期可長可短。 當然，在實際操作上，60日或90日交易期份屬合理。
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