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2022年6月20日 · 繼承遺產物業人士需要留意承辦手續，因為過程絕不簡單。繼承遺產除了需要跟隨既定法律程序之外，如果繼承物業有按揭在身，繼承人亦需要安排按揭、物業轉讓及印花稅事宜。今文ROOTS上會將會與大家一一講解繼承遺產物業的重要事項。
對於親人離世，除了感到悲傷之外，亦有可能立即牽涉遺產的處理問題，如果遺產包括未供斷的物業，問題則更為複雜，我們決定一文釐清遺產貨轉讓、稅項及按揭的議題。
2022年3月15日 · 根據法例現時在港繼承物業，無須繳交遺產稅及從價印花稅，就算受益人已有物業亦可獲豁免。 此外，受益人如在繼承物業3年內將物業轉手，一樣可獲豁免額外印花稅。 不過，如受益人於日後再購入其他物業，則需要按照非首置人士的稅率，繳付樓價 15%的從價印花稅。 物業繼承│延伸閲讀： 香港人繼承內地物業 有甚麼手續. 持久授權書是甚麼?
2022年10月6日 · 當一個人去世，可能會留下一些遺產，包括金錢、股票、或物業等。物業遺產繼承涉及不少手續，以下是針對物業遺產繼承的常見問題。
遺產管理書（附有遺囑）是一項法庭命令，授權一名或以上的人士在遺囑沒有指定遺囑執行人，或在沒有遺囑執行人能夠或願意履行職責（不管任何原因）的情況下，根據遺囑中的指示管理死者的遺產。 獲授權人士同樣稱為遺產管理人。 1.4 甚麼是授予書？ 授予書俗稱「承辦紙」，包括遺囑認證、遺產管理書或遺產管理書（附有遺囑）。 第二部分 遺產承辦處. 2.1 為甚麼設立遺產承辦處？ 根據 香港法例第10章《遺囑認證及遺產管理條例》 ，高等法院獲授發出授予書的權力。 高等法院司法常務官負責行使該權力和處理所有無爭議的申請，並在司法機構內設立遺產承辦處，以協助他執行工作。 2.2 遺產承辦處負責甚麼工作？
遺產物業承辦手續繁瑣，業權形式、物業所在地、有沒有相關債務或按揭欠款，均會影響繼承方法。 為此，千居整合了承辦遺產物業的注意事項，繼承人要特別看清以下重點。
問: 在什麼情況下須繳納「額外印花税」？ 2. 問: 在 2010 年 11 月 20 日或之後取得，以確認人身分轉售 (俗稱「摸售」)物業的交易，是否須繳納「額外印花税」？ 3. 問: 誰人須繳納「額外印花稅」？ 4. 問: 就「額外印花稅」而言，如何界定取得及處置物業的日期 ? 5. 問: 對在 2010 年 11 月 20 日前簽訂臨時買賣合約，但在該日後才簽署買賣合約的買方，「額外印花稅」是否適用？ 6. 問: 如何計算「額外印花税」？ 有關的税率是多少？ 7. 問: 就「額外印花稅」而言，怎樣計算住宅物業的持有期？ 8. 問: 在什麼情況下可獲豁免繳交「額外印花稅」？ 9. 問: 父母、配偶、子女、兄弟和姊妹的定義為何？ 10.
