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  1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › education會考0分窮小子 靠投資變成兩間公司CEO (有片) | MoneySmart.hk

    2018年7月11日 · 會考0分窮小子 靠投資變成兩間公司CEO (有片) DSE 0分 真的等同失敗？. 中學文憑試（DSE）放榜，即使成績只有0分，亦毋須氣餒，其實社會上不少成功人士，當年均是會考0分，不過憑着堅持與毅力，成功開創一番事業。. 李垣（Michael）就是當中一位，現身 ...

  2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage煥然懿居 、啟岸、瑧尚、Downtown 38離土瓜灣站多遠？小編實測！ ...

    2019年2月27日 · 阿芬 2019年2月27日. 煥然懿居 、啟岸、瑧尚、Downtown 38屬鄰近土瓜灣站的4大盤，商家亦喜歡以靠近「沙中綫」，或享「鐵路優勢」作宣傳重點，但真相又是否如此呢？. 小編日前帶同拍攝團隊，親自視察，發現從4大樓盤前往就近港鐵站的腳程，從3分鐘至15分鐘 ...

  3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment【AI股票】香港有哪些AI概念股？美股AI概念股龍頭話你知 | ...

    2023年8月31日 · HK$ 10,000. MoneySmart 獨家尊享: 【Syfe全新推出-收息寶】 經MoneySmart開戶可獲HK$300 Apple禮品卡 或 HK$300 百佳現金券 或 HK$300 HKTVMALL禮券！. 新客戶成功開戶後使用兌換碼「MSSYFE23」及投入指定金額至任何Syfe投資組合，可享上述MoneySmart HK$300等值之禮品 (需首次投入HK$35,000 ...

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  5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment港人錢好賺？內房發展商 屯門 推162呎劏房吸屯門元朗客

    • 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
    • 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
    • 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
    • 為何發展商狂推劏房？
    • 求稿！

    若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。

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    若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。

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    劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，

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    讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk

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  6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › home-ownership-scheme【居屋2023】攪珠結果/6大屋苑地點/申請時間及資格/入息上限/首 ...

    2023年10月5日 · MoneySmart 獨家尊享. WeLend 私人貸款. 最低實際年利率. 1.88% 應付總額. HK$ 1,042,840. 應付利息總額. HK$ 42,840. 每月還款額. HK$ 28,968. MoneySmart 獨家尊享: 【限時優惠！ 5月31日截止】經MoneySmart申請WeLend 私人貸款，成功提取指定貸款額，尊享高達HK$16,000 現金獎！ 【⚽️你睇波，我萬歲！ 】免費送HK$500 Deliveroo電子禮品卡🎉. 即日起至5月31日，經MoneySmart申請 Welend 私人貸款/公務員及專業人士貸款，不論批核與否，均可額外享HK$500 Deliveroo電子禮品卡，讓你喺足球狂熱中充滿能量，盡情享受每一刻🍔🔥！ 優惠受條款及細則約束。

  7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage負資產定義 是甚麼? 會即Call Loan收樓嗎? | MoneySmart.hk

    2018年12月27日 · 阿芬 2018年12月27日. 負資產定義 是甚麼？ 樓市轉勢，市場盛傳負資產將有機會再重現，並對樓市造成衝擊。 到底是否真有其事？ 如果不幸成為負資產業主，應如何應對？ MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產.

  8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment【理財】20個管理財富技巧30歲前必學 經濟轉差更要學懂 | ...

    2020年4月27日 · 理財技巧1：設定財務預算. 理財的第一步，就是要衡量自己有多少收入，然後設定一個可實行的財務預算計劃。 別少看這一步，因為它將決定你往後使用及管理資產的方法，它也是方便你追蹤資金動向及計劃享受人生的指標。 若是不懂如何設定理財預算，可試從坊間常用的「80/20原則」或「50/30/20原則」入手，為儲蓄及消費之間作出合理安排。 不過謹記在設定好這預算後，便要遵從它去管理資產，不許再隨意使用或調動金錢。 理財技巧2：每日審視開支. 每晚花5分鐘看看自己當日的開銷，評估一下自己的消費行為有否偏離預算的安排。 習慣審視自己每天的消費行為，可讓你在往後管理財富時有更清晰的了解。

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