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2020年10月15日 · 樓價高企下,不少人都怕「貴」多過怕「鬼」,低市價 凶宅 一樣有價有市。. 今集就同大家講解入手凶宅前不能不知的幾件事﹗. 甚麼是凶宅?. 其實法例上並沒有定義何謂 凶宅 ,一般認為如果單位內發生過非自然的人命傷亡,如自殺、他殺、意外身亡 ...
2020年10月5日 · 另外,透過 查冊 如果發現註冊處上有死亡證紀錄,可要求業主出示死亡證,從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。. 不過,如果死亡人士是租客,買家其實並不能透過查冊了解,過去不少凶宅的死者都不是業主而是租客,因此透過 查冊 了解單位是否凶宅 ...
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2019年11月26日 · 如何計算?. 2019-11-26. 很多人覺得好難區別差餉和地租,或者不知道如何算,訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。. 差餉為每年合理年租金的5%. 全港幾乎所有業主都要繳交差餉 (Rate),金額是物業的每年租值 (應課差餉租值) x 5% (差餉徵收率)。. 用來 ...
2019年6月3日 · No.1 查凶宅網. 關於凶宅,政府官方也沒有清晰的定義,但一般來說,凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的,比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上,因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站,但由於資料都是非官方組織搜集的,未必百分百準確,只能作參考。 No.2 查土地註冊處檔案. 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料,俗稱“查冊”。 一般如果單位業主過世,註冊記錄會有「死亡證」,通常可以看到死者的死亡地點及原因,買家可從中看出端倪,往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺,死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。 但需要注意的是,查冊只能查出業主是否過世,如果租客死亡是查不到的。 No.3 查銀行估價. 相對而言,向銀行查詢單位估價是較為可取的辦法。
38-40 鴨巴甸街 屋苑資料. 38-40 鴨巴甸街 位於港島 中環/上環 (美聯分區) 鴨巴甸街38-40號,於1970年7月開始落成,由1座樓宇組成,共有10個單位。. 交通便利,步行至港鐵時間約9分鐘,小學校網在11區,中學校區在中西區。. 地區百科 - 中環/上環.
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