祥益地產屯門成交紀錄 相關
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新界屯門建榮街25號百利中心- 最新成交記錄(工商物業)
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2018年1月5日 · 750萬在建生邨買間公屋,你又覺得買得過? 祥益地產的官網介紹,放售的公屋單位為屯門建生邨泰生樓的高層3房單位,實用面積544呎,在自由市場叫價750萬,即呎價13,787元,超越不少藍籌屋邨。 根據中原地產資料,近期藍田麗港城實用呎價$13,191,美孚新邨呎價$13,329。 據悉,業主早於1989年已買入該單位,近期有意求售,最初曾一度叫價800萬,但業主見放盤一個月仍乏人問津,已減價求售,但仍高叫750萬元。 叫價750萬的公屋單位,裝修是否很豪華? 從祥益地產的網站相片可見,單位的裝修殘舊,由於單位屬於自用性質,屋內大廳四周堆滿雜物,加上業主已居住多年,牆身及地版都顯得陳舊,實在不算吸引。 除了大廳外,廚房及廁所同樣擺滿雜物,估計買家需要全屋翻新,裝修費都是重大的考慮因素。
2018年1月4日 · 祥益地產的官網介紹,放售的公屋單位為屯門建生邨泰生樓的高層3房單位,實用面積544呎,在自由市場叫價750萬,即呎價13,787元,超越不少藍籌屋邨。 根據中原地產資料,近期藍田麗港城實用呎價$13,191,美孚新邨呎價$13,329。
2024年4月22日 · 周文港指,房委會日前更新 3 月「居屋第二市場」的成交記錄,3月錄得 402宗成交,按月增長209宗,增加逾1倍,更是自 2023年3月以來,首次重返單月逾400宗的水平;而部分樓齡逾20年的屋苑,如柴灣富景花園、觀塘曉麗苑、粉嶺景盛苑、馬鞍山富安花園、屯門兆麟苑等,更錄得多宗成交,反映未補價的居屋的交投、社會向上流動的效果得到大大的提升。 周文港認為,「50年減樓齡」政策,成功打通了部分高樓齡居屋的流動性。 (周文港fb圖片) 去年《施政報告》提出,房委會延長居屋二手市場按揭擔保期,由最長30年增至50年。
2014年11月5日 · 祥益地產營業經理黃慶德透露,屯門區富健花園一個高層單位,業主10月中叫價240萬元放盤,及後減至230萬元,上周末再減至225萬元求售,累減約6.25%。 世紀21奇豐助理區域經理黎健峰指,馬鞍山錦泰苑一個中層單位,以420萬元放盤約一周後,日前再調價至410萬元,仍接受買家議價,較市價平約3%。 黎健峰續指,馬鞍山兩個大型屋苑錦豐苑及錦泰苑共80個綠表放盤中,約有近1成業主提高議價空間。 時代廣場減25萬 低市價15% 荃灣區屬於新居屋供應最多地區,同區細價樓也受衝擊,荃灣荃威花園錄得低市價7%成交個案。 另利嘉閣地產高級經理周志華透露,屯門時代廣場C座一個高層單位,業主原叫價268萬元,近日減至243萬元售出,低市價約15%。
2015年12月18日 · 1. 全港最貴成交呎價. 到底全港最貴成交呎價是多少? 經濟日報《 地產站 》報道,今年8月,山頂白加道22號大屋以近15.2萬元呎價,約15億元售出,破全港紀錄。 買家為有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地主席張松橋。 山頂白加道22號大屋。 (相片來源:香港經濟日報) 山頂白加道是香港最貴的豪宅地段之一,曾被評為「4A」級數,有開揚維港景色,街道為「領事街」,住戶非富則貴。 恒地主席李兆基於2010年購入35號屋地作家族之用,其他名人業主包括華置前主席劉鑾雄,就連政務司司長官邸,亦是位於白加道。 2. 面積最細新盤. 香港樓盤愈來愈細,但位於尖沙咀,將於2017年落成的AVA 62 相信為近年最細的新盤。 《 經濟日報 》報道,AVA 62 最細的開放式單位只有151平方呎。 3.
2017年9月4日 · 據祥益地產資料顯示,去年12月至今年7月,屯門及天水圍共錄得10宗一筆過交易;而政策通過後二手市場成交價平穩向上,由去年12月平均呎價6,768元,升至今年7月的7,784元,8個月以來升15%。 祥益地產總裁汪敦敬認為,新政策下,有富戶必然會於未來1至2年進入居二及未補價市場,為居二樓價加熱;他認為富戶買家入市非情緒化,而是實在心理因素,相信在二手居屋供應量減少下,居屋價未來2年會續升,「居屋價正常會滯後(私樓市場),但未來私樓回軟,居屋就會後來居上! 他建議政府應增加二手居屋供應,可考慮換樓、按揭給予支援,讓居屋業主可進入私樓市場,加速房屋流轉。
2015年1月6日 · 祥益地產總裁汪敦敬認為,首次置業人士首要是選擇符合經濟條件的住宅,例如向較便宜的新界樓入市,做九成按揭連雜項約40萬元可上車。 目前屯門、天水圍尚有數百個300萬元的私樓單位。 如希望居住空間較大,屯門豫豐花園568呎、三房一廳現售420萬元,乘輕鐵轉西鐵出市區也不用一小時。 祥益地產總裁汪敦敬指,目前屯門、天水圍尚有數百個300萬元的私樓單位,他建議首次置業,宜向較便宜的新界樓入市。 (資料圖片) 至於首期從何而來?