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1. 入伙前拜四角. 收樓後，動土裝修前，應該擇一個適宜祭祀的日子進行拜四角，禮貌地向新居的土地神明打個招呼，祈求神明保佑一切順順利利。 幾時拜四角？ 如果是購買 新盤 ，收樓後單位有機會要 執漏 ，由於簡單執漏不屬「動土」，你可待執漏完成，才拜四角入屋。 至於何為吉日，你可參考通勝和日曆，尋找「宜入宅」的日子，表示該日適宜入伙。 拜四角簡易步驟. 拜四角並不複雜，香燭不用自己慢慢執，直接到舖頭指明要一份拜四角祭品就可以了。 詳細步驟如下，過程約需一小時： 1. 到香燭店買一份「拜四衣」 「四角衣」即是拜四角專用的衣紙，通常包括貴人帖、觀音帖、地主衣紙等。 採光較弱或較潮濕的單位，可多買點其他衣寶香燭，如溪錢、金銀元寶，天神衣及地主衣，務求燒旺家宅，霉氣快快走。 2. 準備拜四角祭品.
入住時間. 樓花須等候入伙. 樓花，意即未落成或未批准入伙，但獲地政總署批售的新樓盤，何時能入住，要視乎 樓花期 ，最長可達30個月，即買家有機會在購入後的2年半，才可入伙。 部份舊契新盤，因毋須取得「 預售樓花同意書 」，其樓花期可能會更長。 如果買入新盤現樓 (即已落成的新樓)，買家則毋須等候樓花期，可短期內入伙。 由於大多數新盤未落成前開售，發展商會設置示範單位以供參考，買家在購入樓花前可透過 售樓書 ，了解新項目詳細資料，例如坐向、樓面平面圖等。 二手樓視乎雙方協議. 購入二手樓，入住日期則按買賣協議而定。 一般而言，二手買賣的成交期 (由簽署 臨時買賣合約 至成交日所需的時間)，介乎30至60天。 如遇上突發情況，例如大規模疫症 ，建議成交期應不少於60天。
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大廈公契是甚麼. 簡單而言，大廈公契（Deed of Mutual Covenant，DMC）即居住規則，公契由發展商草擬，是一份具法律效力的文件，當中涵蓋屋苑守則，對物業的管理、居住和使用制定限制，是整個樓宇的 「House Rules」。. 買家於簽樓契時，有列明業主須繼續承諾遵守 ...
香港差餉物業估價署按照商廈配有的硬體設施和服務，為本地私人寫字樓分為甲、乙、丙三個等級，以甲級為最優越。 官方對甲級寫字樓定義為具備以下條件： 建築新型，裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道寬敞，而且裝潢講究. 中央空氣調節系統完善. 載客及載貨升降機設備良好. 管理系統專業. 附停車設施. 甲級寫字樓設備和服務完善，租金自然比高人一等。 人以群分，物以類聚，同等級的商廈多群集於同一區，甲級商廈多見於以下一帶： 中環 / 上環 ： 如長江集團中心、中建大廈、萬宜大廈、冠君大廈、環球大廈、南豐大廈、信德中心. 金鐘 ： 如中信大廈、太古廣場、海富中心. 灣仔 / 銅鑼灣 ： 如利園一、二、三、五期、希慎廣場.
