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2020年4月7日 · 連租約盤 的利與弊. 好處方面，連租約盤的買家可享有租金收入，方便預早計算 租金 回報以及省卻找租客的煩惱。 此外，買家不需即時負擔裝修、維修單位及添置傢電等費用，暫時減輕置業額外開支。 連租約盤令不少人卻步的最大原因是「無樓睇」。 在未睇先買情況下，買家難以得知內櫳現況，更要承受「不能準確估計物業購買時狀況」之風險。 另外，這類單位申請按揭比較困難，尤其是 按揭 成數，最多只能做到 5 成 按揭 。 睇樓有辦法？ 雖然準買家未必可以現身睇樓，但為了確保單位間隔完整度，不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似單位作參考，或者要求業主提供內櫳相片，大概了解單位消耗情況以及內部裝修等。 如擔心單位有滲水或其他更嚴重問題，可向物業管理處查證。 有效防 租霸 措施.
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