租鋪直接業主 相關
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2022年3月28日 · 租屋住，業主跟租客發生拗撬，屢見不鮮，甚至在租約期間相安無事，但到了最後租客退租，都可以「晚節不保」！. 有網民在連登討論區求救，說退租時被業主扣清潔費及維修費萬多元，樓主不服，結果要告上小額錢債審裁處，究竟可以如何解決 ...
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2022年6月8日 · 查冊可透過土地註冊處嘅「綜合註冊資訊系統」以網上方式進行，費用為10港元/次，亦可親自前往各個土地註冊處客戶服務中心以及新界查冊中心辦理。 打釐印，意思為將租約交予稅務局在其加蓋租約印花稅印花。 在租客與業主簽定租約後，須向稅務局繳「釐印費」，即租約印花稅，而租約在繳完「釐印費」及打過釐印後才有具法律效力，在法律上，租約中所列明的條文才是正式生效的，從而保障雙方的利益。 如不幸遇上業主不願意打釐印，租客亦可向稅務局單方面申請，亦具相同效力，唯租客需要獨自承擔所需費用。 租屋或買樓前，記得去土地註冊處查閱各地址嘅相關土地紀錄如業主資料、買賣合約、法定押記等。 租屋時記得將租約交予稅務局在其加蓋租約印花稅印花，即是打釐印。 text/Jonathan. photo/HKET圖片庫.
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2023年5月31日 · 1.申請人要以薪俸稅及個人入息課稅報稅. 2.申請人及其配偶並無持有任何住宅物業. 3.申請人並非租住公屋. 4.申請人同業主，並非直系親屬關係（如配偶、父母、兄弟姐妹等） 5.有關嘅租住單位係申請人嘅主要居所. 6..租約必需已經打釐印. 申請人所租住嘅單位，業主唔可以係直系親屬。 如果租約期唔夠一年，或者曾經轉租，又點樣計扣稅？ 今次嘅稅務減免嘅時效會以2022年4月1日開始計算。 若果喺報稅期（4月1日至翌年3月31日）內，租約期唔夠一年，租金需要按月份比例減少扣除上限。 即若喺呢個時期內只租咗單位10個月，最高扣稅額就係100,000元除以12再乘以10，即港幣83,333元。 如果期間有轉租過單位，當中有時間重疊，點計？
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2022年5月29日 · 基本成立條件包括： 1.佔用者需要證明本人有連續並實質佔有該土地，即是這個「佔有」行為須為持續出現； 2.需證明佔有該土地的所需意圖，例如在該土地上加裝門鎖、門牌、圍欄，或在土地上耕種等； 3.佔用者需履行作為業主的責任，如繳付該土地的地租、差餉及維修費等，而未有受到業主的干涉，例如業主親自或透過第三者，作出如出律師信要求佔用者搬走等行動； 4.但如業主同意或曾授權佔用者佔用該土地，或佔用者己支付租金予業主，就會被視為缺乏侵佔該土地的所需意圖。 即如果在業主「失蹤」期間，租客連續12年無交租，並且能證明曾多次聯絡業主，包括如登報尋人等都不果，成功「逆權侵佔」的機會會比較大。 當然實際情況是否合乎「逆權侵佔」條件，最好尋求律師專業意見。
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2022年6月10日 · 簽定租約後，租客與業主都須向稅務局繳「釐印費」，即租約印花稅，而租約在繳完「釐印費」及打過釐印後才有具法律效力，在法律上，租約中所列明的條文才是正式生效的，以達保障雙方的利益。 如不幸遇上業主不願意打釐印，租客亦可向稅務局單方面申請，亦具同樣效力，唯租客需獨自承擔所有費用。 租屋後應把租約交予稅務局加蓋租約印花稅印花，即是打釐印，以保障自己的利益。 text/Jonathan. photo/HKET圖片庫. ======== 同場加映. 【蝸居睇樓團】半山1,600呎望深水灣靚景豪宅！ 酒店級雲石浴室+美國胡桃原木吧台+水泥波浪天花. 家居. 業主. 租客. 按金. 租約. 連登. 額錢債審裁處. 糾紛. 釐印.
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2024年4月9日 · 雖然大部分市民斥業主以「加租」擠壓租戶生存空間，但都有部分網民覺得「一就係業主唔肯減租，二可能根本搵唔到人承租」、「業主講回報收益，租戶做生意都講同一樣野」，相信仍然有個別體諒租戶的業主，不能一概而論。
6 天前 · 記者翻查網上資料，今年3月已有媒體指出皇后山邨街市出現退租潮，最近亦有經營海鮮檔的商戶透露，稱港府疫情期間曾多次寬減租戶租金，惟租金優惠已於去年底屆滿，現時租金已恢復至減租前水平，每月租金接近10萬元，慨嘆實在難以維生，並打算租約到期滿後，若不減租便會直接結業不做了。 來源： Facebook@全港店舖消息 (開張/執笠)關注組. 有料爆? 歡迎報料！ U Lifestyle WhatsApp 報料專線: 9610 1996. 著數優惠. 網絡熱話. 結業. 皇后山邨. ↓【送禮】滿分好評驅蚊劑！ ↓旅遊必備！ 一支驅蚊＋防床蝨～↓. ↓【限時搶⚡】Cetaphil舒特膚清爽無油保濕水感啫喱！ ↓ 舒緩乾燥、繃緊和粗糙等缺水症狀！
