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2024年4月15日 · 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。
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2024年4月18日 · 簡而言之，通過合理的計算方式、精打細算、合法扣稅和數碼化管理單據，個人和企業可以有效降低稅務負擔。 同時，根據個人情況，可以考慮財務規劃和貸款等方法來應對稅季所需的額外資金。
2024年4月15日 · 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支，無論是以個人名義還是公司名義放租，只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅，所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減： 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金. [C] 應評税值 (A-B) 一年租金為$360,000. [D] 減： 業主繳付的差餉 扣減業主所繳交的5%差餉. 即$18,000.
2023年2月16日 · 雖然 K Cash 不同貸款方案都特設貸款計算機幫你快速計好每月還款額，但知道以下關於貸款和利率計算方式都是百利而無一害！ 大多數人並不了解利息計法，同時又唔明白名詞意思?! 以下有幾個常見字眼幫到你. 理解利息計法: 首先要知道APR- (年利率 / Annual Percentage Rate) 年利率是計算所有總貸款成本;例如利息、手續費、行政費、回贈等，再用年利率表示。 年利率APR計法： (月平息 + 其他收費) x 12個月* x 1.9「不變系數」 （*計算年利率APR時，只可以用12個月，不能用供款期數。 另外剛才計法當中包括月平息 (Monthly Flat Rate), 而月平息意思是. 用以每月所需償還的利息%計算。 可以從而計算整個還款期的總利息成本和每月固定還款額。
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