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2019年7月17日 · 博客. 發布時間： 2019/07/17 12:00. 最後更新： 2019/07/17 15:48. 分享：. 治港要有智慧 「心戰室」是關鍵之一. 首任特首董建華時代，其特首辦公室人丁單薄；之後曾蔭權上場，立刻擴充特首辦。. 但特首林鄭月娥上台後，特首辦不單收縮，連心戰室都解散了，有官場 ...
2024年4月26日 · 1. 自住樓，市值$11M，欠按揭$4.5M. 2. 現金$1.5M放mortgage link. 3. 現金$250K備用. 4. 基金連壽險$1.2M. 5. 股票$280K（多年前買入） - 0005 x 2800股. - 0636 x 3000股. - 1618 x 1000股. - 3988 x 2000股. - iBond x 400股. 6. 半年仍有一筆約滿酬金 $300K. 7. 每月扣除開支/交稅/保險後, 二人可儲$50K. 1）想買股票，又想儲錢等樓市跌買多層樓收租，請問應如何分配現金/現金流？ 2）請問現有股票應否繼續持有？ 3）想買2800，0823，0388，1299，0002，0138，1113，0700等龍頭股，月供還是一手一手買入？
2023年6月16日 · 他任職電訊公司企業發展部門，這幾年因疫情原因市場對企業通訊服務需求大增，所以他的收入水漲船高，這幾年平均月薪約有10萬元，當中包括6萬元基本薪金及4萬元佣金。 踏入年初，留意到美國不少科技相關龍頭企業都大量裁員，估計其他相關行業都難以倖免，所以相信未來的收入都會減少。 上次商討時Ben已提過考慮將個人名義持有的物業轉給父母，令自己名下沒有物業，可以有空間再購買物業，今次商討時已經完成交易。 另外，之前幾年都因息低及想增加周轉資金而借了稅務貸款，上年度借了65萬元貸款，於今年1月已全數還清，所以每月都有盈餘用作投資，因此正考慮可如何運用資金，可以盡早達到財務自由。
2014年1月8日 · 在曾蔭權年代，坊間有一個觀點：董建華提早離任，原因之一是樓價持續下跌，本地逾半家庭屬有樓階級，身家大縮水，民怨四起；其他不滿在此基礎上放大，結果董特首提早離任。 曾蔭權上台，樓市房屋政策向另一個極端移動，終止居屋供應、土地供應幾乎全由發展商話事的勾地表主導。 到了梁振英競選特首，背景是樓價高企，梁氏順利上台，與其推銷自己「有辦法增加房屋供應」的形象有關。 梁氏上任後，亦以增加額外印花稅徵收期、稅率，加推買家印花稅、雙倍印花稅等方式進一步調控樓市。 樓價如大跌 反有救市壓力. 雖然梁氏的房屋土地政策至今為止都在應對偏高的樓價，但我們同意，一旦樓價出現較大跌幅，且跌勢有持續的跡象；政府將有壓力進行相反操作--由出招壓市，改為收招救市。 表面上，樓價下跌，雖然不利業主，但應該受有意入市的用家歡迎。
2023年6月1日 · ＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即 免費下載《香港經濟日報》App. 撰文 : 龔成. 欄名 : 80後百萬富翁. 最新專欄文章 更多. 香港人常常自嘲「做成世為咗層樓」，以下個案已年過50、雖然成功地供完房貸，但只剩餘不多現金，之後亦要考慮如何在在未來幾年內將積蓄增加，最好數百萬起才夠退休之用，打算持續買買優質股作長線投資，到底增長股.
2021年8月11日 · 博客. 發布時間： 2021/08/11 14:05. 分享： 有樓花項目因發展商面對眾多負面消息，傳出銀行拒批建築期按揭的消息，令市場驚覺以建築期付款購買樓花的風險。 其實與建築期付款相關的風險，遠不止於此，有時最常見的工程延誤，也會影響買家的按揭申請。 一般較常提及的建築期付款風險，主要是估價問題，例如樓價下跌，選用建築期付款的買家，可能面對估價不足的風險。 但近幾年由於樓價大致反覆上升，此類估價不足的個案較為罕見。 反而是常見的工程延誤，可能為建築期付款的買家帶來更多影響。 【唔想計錯數被逼撻訂？ 教你如何見招拆招： 按此 】 Peter數年前購入一個樓花單位，項目的預計落成日期是今年初，當時選用建築期付款。
2021年7月23日 · 收息攻略. 發布時間： 2021/07/23 11:45. 分享： 一講到電訊股收息，相信不少「好息之徒」必選香港電訊－S （06823） ，因為股價穩定，而且股息又逾6%，絕對是收息一族的必然之選。 不過除了這一隻電訊股可以收息，又有那些電訊股是收息之選，未來又有前景呢？ 鄧聲興：需留意高息背後原因. 意博資本亞洲合夥人鄧聲興博士表示，雖然電訊股中有不少股息高達8%，例如中信國際電訊 （01883） 、電訊數碼控股 （06033） 等，不過投資者要留意其高息背後的原因是股價大跌所引致，或是還有其他因素，免得賺息蝕價。 買收息股，當然要首選有穩定現金流的公司，有固定派息，買了又不會心慌慌的股份。
