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1. 怎樣在278呎內成為極簡主義者？ How to live like a minimalist in 278 sq. ft. ? Watch on. 極簡主義 (Minimalism)：只留下我們必須的，一切從簡。 當我們的居住空間愈來愈小，取捨也變得更加重要；當房子只剩下黑與白，你又會如何妥協？ 戶主是名意大利人…… 這個單位的業主是意大利人，因要經商故常常外遊，在港時便獨居在這278呎的房子裡，不需要大量的收納空間，雖然設計從簡，但不代表對物料及單位佈局妥協。 單位原本平面圖. 經設計後平面圖.
- 灣仔特麗樓
- 3.5月
- 約40萬元
- 278呎
新盤攻略. 【居屋2020】粉嶺、火炭揀唔揀得落？ 4 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 房屋政策被視為重中之重，但今年《預算案》著墨卻不多，財爺只是一貫陳腔濫調表示，未來會加大推地力度，以滿足市場需求，但私樓供應卻僅得15,700個。 究其原因，這跟林鄭月娥扭轉公私營房屋比例至七三比有直接關係。 盲搶私樓地去營造公營房屋上升的假象，實際又能否滿足小市民？ 特首林鄭月娥在《施政報告》中表示，今年會推出12,000個資助房屋，相當於較2019年的8,600個，大增近四成。 然而我們翻查過去推售新居屋經驗，由2014至2019年期間累計推出16,239個新居屋單位時，市場卻是錄得高達74.5萬名申請者，相當於平均超額認購45倍。 這充份證明即使提高公營房屋比例，但怎樣也難滿足市場需求。
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當九龍站豪宅「凱旋門」普通分層最新二手呎價只係$26,169，一個位於長沙灣的單幢新盤，當周邊較新的屋苑呎價只是$15,000至$16,000時，該新盤逆市下開出每呎$30,000，甚至貼近$40,000的呎價都仍然有承接，感覺就像活於平行宇宙? 其實你一直被蒙在鼓裡…… 胡‧說樓市. 0. 施永青：資本主義應讓市場保留靈活性. 被問到睿峰「保面價，但大幅度回佣」的做法，施永青認為，在資本主義社會，香港自由競爭，各適其適，以致買樓時每人的價格都不盡相同，社會應該讓市場保留靈活性，讓交易雙方在知道對方的條件，並真誠認同的情況下簽署合約，認為目前交易的最佳做法，是讓買賣雙方自行決定當中的條款，而非社會 (註：應指是政府)插手干預訂下準則。
據過往經驗，但凡有任何政策出台，總對樓市有一陣短期衝擊。 而今次最起碼的就是，全面撤辣有助物業即時鬆綁，一批較心急沽貨的業主或會借機套現，若放盤時遇上競爭對手，則不排除要減價迎戰，對樓市可能有短期震盪。 炒家眼光較短淺，他們只求有水位，但只會放眼於低於市價物業，但同時都要看究竟有沒有下手買家來接貨? 背後所謂買家的動力又有幾強勁? 究竟目前購買力是因政策所限而被遏抑、抑或已經完全乾塘? 如果屬於前者，全面撤辣後可能吸引到用家真正入市，炒家的如意算盤或者打得響；但如果屬於後者，則即使炒家進駐也好，就算他們吸納了低於市價的貨源，但轉售時也只會顯得有價無市。 當然，上述討論都是基建於，撤辣是否等於炒家一定進場，這一點有待觀望，始終炒家是否入市所考慮的因素，還包括市場承接能力等等，很難一概而論。
2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套. 區內仍有其他地盤重建. 表: 未來供應. 地盤合併發展尚待批准. 舊契樓項目未必受惠樓花按保. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！
300呎單位住4成年人. 今次阿沙帶你睇的單位，實用面積只有約300呎，但卻住了一家四口，包括父母，與兩個女兒，其中兩個女兒已經是成年人，所以雜物非常多，從裝修前的相片可見，單位堆滿雜物，客廳連坐的位置也沒有，更遑論其他活動空間。 裝修後：客飯廳以木系傢俬為主. 裝修後，除了所有雜物都棄掉外，客飯廳也騰空了不少空間訂造傢俬，家具及地板都以木色為主，大門旁已有一排電視地櫃，也有天花吊櫃，提供大量儲物空間。 由於整個空間都充滿木色，設計師刻意放置一張深綠色的梳化，增強視覺效果。 不過，增加空間感亦有所犧牲，如果戶主長期在客飯廳放置一張餐桌，將大大減低戶主的可活動空間，所以今次裝修特意訂造一張可伸縮的餐桌，放在梳化旁邊，用餐時才將它拉出，已能節省不少空間。
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