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2021/22年度《施政報告》中，特首林鄭月娥以不少篇幅提及土地房屋供應、覓地方面將有一系列大動作，未來10年將有33萬公營房屋應市，料對香港樓市有不少影響。雖然政府不再派錢，但都有提出民生福利政策。MoneyHero整合勞工福利、經濟金融、醫療、教育、體育政策重點懶人包。
- 補地價的時機？
- 補價易貸款保險計劃
- 未補價單位能否加按？
知道如何計算補價後，你可能會問為何要補地價呢？如果是打算一直自住，當然未必需要補地價。即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。不過，如果業主有計劃將資助出售房屋單位出售，在目前法律的要求下，便必須補地價，才可於公開市場轉讓或出租。 剛也談到補價的實際金額取決於單位目前的市值及購入時之折扣率。折扣率於購入時已成定局，無法更改，故能影響到補價金額的只有市值，而能左右市值的就是樓市市道。因此，如果有打算要補地價，在樓市有升值預期或樓市較低迷的情況下補價，便能支付較低的金額補價；日後單位市值上升時，出售亦可賺取較大利潤。
如果想出租未補價單位，手頭上現金或借蓄又不夠補價，仍有方法可行，就是透過按揭證券公司的「補價易貸款保險計劃」獲取資金補價。透過「補價易」，業主可將未補價單位作為抵押取得貸款，以向政府方面補繳地價，再於公開市場出租或轉讓。一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。如果未夠50，但資金不足，便要考慮市面上其他貸款計劃。 「補價易」詳細資料
不少業主需要現金時都會考慮將物業加按。不過，一般情況下，未補價的公營房屋，不論是居屋還是公屋，都不能加按套現，只能轉按。如有急切需要借助有關物業套現，必須先向房委會申請，但房委會只會就十分極端的情況作考慮，例如是親屬離世、緊急醫療費用、無力償還高利貸利息等情況。即使獲當局批准，加按套現的金額亦受到嚴格限制，只能套取有關情況所需的金額。另外，在此特殊情況下，加按的按揭利率會根據申請人的信貸評分及入息等財務背景而定，一般較新造按揭為高，實際年利率或達5%以上。 如果持有未補價的資助房屋，有事急須套現，但不符合房委會的要求，可考慮利用市面上一些相關的業主貸款，在不涉及按揭性質下提取現金周轉，惟需要注意有關利息水平及個人的財政能力。 延伸閱讀︰【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 延伸閱讀︰【加按套現？】...
公屋住戶需要購買家居保險嗎？ 雖然管理公司會為屋邨投保「統保保險」，不過保障範圍只限大廈樓宇結構和設施等。 假如 公屋住戶 希望就家居財物或第三者意外（如因漏水、滲水造成鄰居或大廈損失），則應考慮購買「家居保險」，減輕事故帶來的經濟負擔。
公屋基本申請資格 首先談談公屋的申請資格，房屋委員會（房委會）將公屋申請界定為4大類別，包括一般 家庭申請、長者申請、非長者1人申請 及 「天倫樂」優先配屋計劃申請。在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，則可在輪候及配屋方面均獲得若干
MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 好多人第一次裝修都會搵親戚朋友或者熟人介紹，但其實裝修涉及很多細節，而且沒有「公價」，好容易會造成爭拗，所以愈來愈多人會選擇上網報價，甚至直接搵裝修平台去整靚自己個「安樂窩」！ 究竟邊間裝修平台報價最透明，邊間最好用？ MoneyHero 幫你比較一吓！ 家居保險邊間好比較 - Zurich、Generali、QBE＆bolttech. 另外，業主/ 租客常見問題： 火險 ｜ 家居保險邊間好 ｜ 慘遇租霸 ｜ 颱風爆窗 ｜ 爆水喉 ｜ 冷氣機滴水 ｜ 裝修保險. 家居保險比較： Zurich蘇黎世家居保 ︱ Generali忠意家居保險 ︱ QBE家居綜合保險 ︱ bolttech家居保（前稱富衛保險） ︱ AXA安盛家居保險.
家居裝修保險是什麼？裝修第三者保險和其他第三者保險、家居保險有何分別？裝修保險邊間好？其實裝修時出意外十分常見，不想出事時被追討天價賠償，就要留意 MoneyHero為大家準備的裝修保險分析及必知概念，弄清楚到底裝修保險邊個買及不承保範圍，等大家放心裝修安樂窩！
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