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2024年2月20日 · 【明報專訊】加拿大統計局 (Statistics Canada)數據顯示，卑詩地產經紀收入2022年按年暴跌27.3%，並預計在2023年還會繼續下降。 據業內人士指出，大溫地產經紀行業比較穩定，未有因為市道不景而有大量經紀流失，事實上也有人能逆市年賺10萬以上。 一些新入行者也做好了心理和經濟雙重準備，靜候樓市回暖。 統計局近期發布的數據顯示，受央行連續上調政策利率影響，加拿大地產經紀的整體收入在2022年下降超過2成，從2021年創紀錄的267億元降至2022年的209億元。 當中，安省、卑詩和魁省的地產經紀收入按年分別下降25.9%，27.3%以及14.5%。 全國只有阿省的經紀收入有增長，升了5%。 由於加拿大各地的住宅交易和房價持續疲軟，統計局預計2023年地產經紀的收入繼續下降。
2024年2月28日 · 香港財政司司長陳茂波今日 (周三)宣讀最新一份財政預算案，他表示決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，消息刺激地產股馬上跌轉為升。 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱，去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施，有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。
2024年4月9日 · 加拿大地產協會 (Canadian Real Estate Association﹐CREA)最新的住宅銷售和定價數據報告中，暗示2月可能是「今年最後一個相對不活躍的月份」。 CREA主席Larry Cerqua上月曾表示：「目前很難判斷買家是在等待央行的信號，還是只等待春季的房源上市。 大多倫多地區的房地產經紀人阿特諾西 (Dean Artenosi)稱﹐央行連續多次維持利率不變﹐表明利率已經「穩定下來」，這使買家更加樂觀。 他說：「市民已經適應﹐習慣以這些較高的利率支付。 買家開始重新進入市場，我們又到一些物業出現了多個報價。
2024年4月9日 · 【明報專訊】經濟學家表示，在加拿大央行連續5次保持關鍵利率不變後﹐再加上之前的加息周期持續一年多，本國樓房市場將迎來反彈，但目前還不要指望會有大幅彈升。 外界預計加拿大央行將在本周三宣布議息結果時﹐將再次保持利率不變，但現仍尚未清楚它接下來會採取何種方向。 一些預測指出，今年晚些時候可能會有適度降息，有預測甚至稱這些降息可能會在6月開始，這意味着可能需要數月，屆時買家才有足夠信心重新入市。 道明銀行 (TD Bank)經濟學家Rishi Sondhi表示﹐這種不確定性或使一些買家在春季保持審慎。 但Sondhi表示，當加拿大房地產市場發生變化如利率下調﹐觸動市場時，銷售活動和價格通常會躍升。 他說：「目前存在着相當大的潛在需求，特別是在安省和卑詩省，現在欠的只是一點火花。
2024年3月19日 · 據恒大地產公布，收到中證監行政處罰及市場禁入事先告知書，針對恒大地產、母公司中國恒大 (3333)主席許家印、前副主席兼總裁夏海鈞等7名恒大前高層，依法擬對7人作出行政處罰，以及採取證券市場禁入措施，包括向恒大地產處以近42億元 (人民幣，下同)的罰款。 中證監亦揭在2019年及2020年恒大地產共虛增收入5642億元。 中證監指出，恒大地產披露2019年、2020年年報存在虛假記載、公開發行公司債券涉嫌欺詐發行，以及恒大地產通過提前確認收入方式財務造假等3項違法行為。
2023年11月29日 · 【明報專訊】地產公司RE/MAX Canada昨日發表報告指，儘管面對負擔能力挑戰，民眾對於擁有房屋作為投資的信心依然穩定，預測明年全國平均樓價微升0.5%，當中大溫地區平均樓價預計按年上漲2%，但成交量可能會出現3%跌幅，有專家估計加拿大央行在明年第二季前不會降息。 RE/MAX發布的《2024 年加拿大樓市展望報告》 (2024 Canadian Housing Market Outlook)指，儘管今年樓市充滿挑戰，包括房屋持續短缺及利率高企，但加拿大人對擁有房屋的前景仍然樂觀，73%受訪者相信擁有房屋是最好的投資，比率與去年同期相若。
2024年2月3日 · 大溫地產局經濟及數據分析總監利斯 (Andrew Lis)表示，很難相信市場在經過安靜的12月之後，即迎來上個月的強勁反彈。 他認為，許多買家及賣家推遲決定時間，是令到去年最後一個月市場表現冷清的原因。 利斯說，如果賣家不趕快跟上市場腳步，盡快掛牌，那麼買家之間的激烈競爭隨時將市場推向賣方市場，尤其目前市場已有的庫存難以滿足市場湧現的需求。 統計顯示，大溫地區1月中央放盤系統 (MLS)所有類型房屋新掛牌總計有3,788間，比去年同期增加9.8%，比10年平均有4166間少9.1%。 大溫MLS新舊掛牌總數上月達8,633間，較去年同期增加9.8%，與10年平均8,657間極為接近。
