英國物業投資 相關
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2019年12月4日 · 分享:. 【投資英國】投資英國物業 曼徹斯特、利物浦樓市具潛力. 英國一直是不少港人的投資熱點,中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示,英鎊近年大幅貶值,亦是海外買家購買英國物業的重要誘因之一。. 【延伸閱讀】 【移民英國】教師 ...
2019年10月25日 · 【投資英國】投資倫敦物業市場 東、西倫敦點揀好? 儘管英國受脫歐事件影響,但倫敦的物業市場發展蓬勃,吸引不少海外買家的投資興趣。 如有意投資倫敦物業,有專家表示買家應以地區的發展性和租客需求為主要考慮因素。
2020年7月22日 · 買樓收租有何要注意. 如果打算把英國物業出租,首先要獲得提供按揭的銀行批准。 而如果每年在英國以外居住6個月或以上,會被視為「非居民」業主,需要向「英國稅務海關總署」Her Majesty's Revenue and Customs(HMRC)申報。 無論如何,業主每年都要就租金收入申報所得稅。 減去個人免稅額後,基本稅率為20%,租金收入越高,稅率越高。 【原文刊自iMoney「法律迷思」專欄,作者為蘇文傑律師。 瀏覽原文: 按此 】 欄名 : 移民百科. 最新專欄文章 更多. 無論是移民英國、到英國升學、或是到英國工作,是否購置物業都是考慮之一。 就算不是到英國置業,投資英國物業也是近年多人查問的項目。
2019年10月23日 · 英國置業 未必一定為投資. 張永恒分析,現時投資英國物業的顧客大致可分為兩類,如上述提及,部分是年滿35歲或以上、略有資產並正在尋找第二投資物業(second investment property)的投資者,張永恒形容他們「對英國已有一定了解,故決定投資物業」;另一部分就是傳統型父母買入海外物業,打算讓子女升學時居住。 最大投資誘因:鎊滙走低. 撇除政治考量,對海外物業買家而言,張永恒表示鎊滙走低是更大的吸引之處,「10年前,英鎊兌港元滙價徘徊10至12算,而自脫歐(公投)開始,英鎊兌港元滙價曾跌穿9.4算,其後於9至10算橫行,已屬近年來的低位,10年之間的差距接近20%。
2019年12月5日 · 分享:. 英國收樓你要知的事項. 不少港人會赴海外覓投資機會。. 以英國為例,有投資海外物業專家指港人對英國物業「情有獨鍾」,加上英鎊滙率近10年來不斷下滑,吸引不少移民英國或到英國讀書港人,買物業作自住用途。. 在英國買樓,宜留意以下 ...
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2021年10月18日 · 必須留意的是,英國物業分為連地皮的永久業權(Freehold),以及有年期限制的租賃業權(Leasehold),主要分為90年和120年。 而出售物業也分為現樓及樓花,但與香港不同的是,港樓發展商須具體註明樓花落成交收日期,通常會依足所訂日期完成買賣。 不過,英國只需標明物業落成年度季度,發展商彈性較高,亦會藉口延後,甚或要求買家提前完成交易,這往往會打亂換樓買家資金部署,或會未能及時出售舊物業套現周轉,同時亦影響銀行做按揭。 因此,陳先生建議須預留足夠資金應付突變,而他有備無患,在港早已套現物業,可說是有恃無恐。 買樓出租按揭較嚴格.