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  1. 英國移民條件2021 相關

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  1. 實際上英國移民政策自脫歐已有大改動英國政府官網亦在2020年2月19公布新的政策從2021年1月開始的新移民申請條件: 一般稅前年收入門檻從30,000英鎊下修至25,600英鎊; 技術級別門檻從RQF6 (學士學位)下調到RQF3 (英國高考); 取消申請人數上限;

    • 常見物業類型有多種
    • 業權分為永久及租賃
    • 須支付多種稅項
    • 可申請按揭
    • 出租物業需支付額外費用

    香港的物業主要包括分層單位、獨立屋、居屋、村屋等,而英國物業主要分為普通住宅、服務式住宅、學生宿舍、經濟型住宅及退休宿舍。普通住宅可供自住或投資,服務式住宅為精品房間,一般已由管理公司承包,學生宿舍則只有學生能夠租用,經濟型住宅是指由政府與發展商簽約,以折讓樓價賣給公務人員的單位。退休宿舍是政府為中年以上人士提供的自用單位,比一般樓價低三分之一。每種物業各有優點及缺點,購買前應慎重選擇。

    英國的物業業權主要分為永久業權(Freehold)及租賃業權(Leasehold),永久業權是指買入物業後,便擁有永久獲得物業及該土地,而租賃業權是指買家向土地持有人租用物業及土地一般時間,每個物業的產權年限各有不同,由99年至999年不等,每年需要支付地租及物業管理費等。另外,部份物業設有共享產權(Shared Ownership),是指個人與特定機構持有一定百分比業權。

    購買英國物業需要支付印花稅、服務增值稅、市政稅、個人所得稅及資產增值稅,其中印花稅金額較大。如樓價為12.5萬英鎊(約121萬港元)以下不用印花稅。樓價愈貴,印花稅的百分比亦愈高,但如果業主是首次置業,在英格蘭購買的物業樓價為50萬英鎊(約484萬港元)以下,首30萬英鎊可獲得減免;如果屬於蘇格蘭物業,樓價17.5萬英鎊以下(約169萬港元)可豁免稅項;在威爾斯購買18萬英鎊(約174萬港元)以下物業可獲豁免印花稅。 *非首置需額外繳交3%印花稅

    外國人置業可從銀行申請按揭,按揭成數一般能做到7成,最長還款年期為30年,最低利率約3.25%。銀行會根據申請人的入息證明、信貸紀錄、物業狀況及工作背景而審批按揭。如果購買樓花,須於物業落成前6個月申請按揭,中銀及東亞有提供按揭服務。申請按揭費用約10000港元。

    不論是外國人或是本地人,均可以在英國買入物業自用或出租。一些主力作投資用途的物業叫「BUY-TO-LET」,每年淨回報一般達5厘,個別物業更可達8厘。如果屬於租賃業權物業,有需要支付地租、物業管理費等費用。另外,英國容許經營劏房,但必須申請牌照「強制性許可證」(Mandatory Licensing),個別地區會要求持有附加性許可證(Additional Licensing)及選擇性許可證(Selective Licensing),投資前應向賣方詳細了解。 編輯:Yan 美股表現近年持續強勁,不知如何入手?我們精選了10隻高增長美股,並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載! 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選...

  2. 2020年9月29日 · 移民熱議下 英國置業最新考量 - HK MoneyClub. 2020-09-29 The Fool. 英國向來是港人投資海外物業的熱門地點之一加上近日移民再度成為潮流話題英國地產市場的動態格外值得關注就來看看這個市場的最新行情與及置業考量。 英國樓市8月出現大逆轉. 今年新冠病毒來襲,在防疫措施下,睇樓買樓活動完全停擺,交投量急跌,英國全國平均房價由3月起轉勢下跌,6月房價按年跌0.1%,是自2012年12月以來首次錄得按年跌幅;當時業界對房市下半年表現均感悲觀。 誰知英國政府7月出招救市,宣布由7月8日起至明年3月31日止,印花稅實行限時「大減價」。 原本,只要物業價格達12.5萬英鎊或以上,買家就要繳交印花稅,在「大減價」措施下,徵收印花稅之門檻將上調至50萬英鎊。

  3. 2020年6月13日 · 自新冠肺炎疫情3月起重創英國經濟愛爾蘭的低移民門檻和與英國的共同旅行區 (Common Travel Area) 政策變得非常吸引。 香港人可考慮先申請愛爾蘭的居留權適應當地盎格魯-凱爾特 (Anglo-Celtic) 文化然後過一段時間入籍愛爾蘭後才決定是否移居英國。 第1步: IIP投資移民. 在所有移民愛爾蘭的計劃中專業人士可參與愛爾蘭移民投資者計劃IIP或就業許可申請愛爾蘭缺乏的技能工作。 以下4種方法最快4至6個月獲批: 投資當地指定企業100萬歐元(約876萬港元)至少3年. 投資當地基金100萬歐元(約876萬港元),資金須由當地中央銀行批准及監管,並投資持續3年. 投資200萬歐元(約1,752萬港元)於當地上市的房地產信託基金(REITs),投資期至少3年.

  4. 2021年4月11日 · 而根據英國內政部估計最多會有30幾萬人會用BNO簽證去英國。 但唔好忘記, 這30幾萬人中如果有10萬人係中高產收入人士佢哋嘅強積金戶口平均約100萬咁嘅話單純因為強積金而走資超左1000億

  5. www.hkmoneyclub.com › 2019/08/24 › 4大平價移民攻略4大平價移民攻略

    2019年8月24日 · 英國創業移民分為初創簽證Start-up visa及創新者簽證 (Innovator visa),初創簽證入場門檻最低讓沒有營商經驗 的申請人在英國創業簽證期為兩年其後可轉為申請創新者簽證居留英國。 2.台灣創業移民. 台灣物價便宜,語言及文化與香港相近,加上機程只需一小時多,能夠照顧家人,是不少香港人的移民首選。 台灣設有投資移民等方法,最低成本為創業移民,入場費只需200萬台幣(約港幣50萬)。 3.澳洲技術移民(189) 澳洲有多種技術移民,當中189簽證技術移民簽證能夠在澳洲永居居住及工作,並享受醫療福利,而且沒有資金門檻,只要擁有相關技術,便能過關,在澳洲享受人生。 4.厄瓜多爾退休移民.

  6. www.hkmoneyclub.com › 2019/07/10 › 4大投資移民熱點大比拼4大投資移民熱點大比拼

    英國文化相近 英國制度及文化與香港相近擁有劍橋牛津等最高級別的學府是最受香港人歡迎的國家之一如果想在英國投資移民可參加英國投資者移民計劃(Tier 1 Investor),以200萬英鎊約1,953萬港元在英國投資股票基金或債券五年後可獲得 ...