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2023年11月17日 · 樓市迎來大變局. By admin. 2023-11-17. 2021年，中國商品房銷售額高達18.19萬億元，首次突破18萬億大關。. 當年銷售面積17.94億平方米。. 兩項數據均雙雙創下歷史新高。. 2022年，新冠疫情肆虐，樓市加速步入寒冬，全年銷售額僅13.33萬億，環比鋭減5萬億，創下 ...
2023年7月25日 · 對比4月份的政治局會議來看，有機構總結了幾點主要變化：一是沒有提及房住不炒；二是定調房地產市場最新形勢判斷：供求關係發生重大變化；三是首提適時調整優化房地產政策；四是“支持”剛改需求更改為“更好滿足”。 此次中央的重磅定調，也意味着房地產迎來新的轉向。 當下，關於房地產的政策和文件，也正緊鑼密鼓地發佈。 不久前，國常會審議通過了《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。 會議指出， 要在超大特大城市， 推進城中村改造；同時，鼓勵和支持民間資本參與，努力發展各種新業態，實現可持續運營。 這裏涉及到的城市，包括了7個超大城市：上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津。 14個特大城市：武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、瀋陽、青島、濟南、長沙、哈爾濱、鄭州、昆明、大連。
5 天前 · 一線樓市憋出大招. 突發！ 一線樓市憋出大招. By admin. 2024-05-29. 上海在一線城市中，遙遙領先。 5月27日，上海率先調整首套房個人商業貸款，最低比例為20%。 配合着的調整還有其他9項變化，如增加“外環內二手房”、離異後住房套數認定不再按離異前家庭計算、多子女家庭可增購1套等。 這對上海樓市而言，無異於是近10年來最大的刺激政策。 在5月6日，深圳大尺度的階段，上海曾經被市場指出毫無誠意，只是緊跟其後搞了一個閹割版的“以舊換新”。 如今看來，上海的政策尺度已經走在了深圳的前列。 實際上，上海松綁，已經是預料之中的事。 但為什麼還是出乎市場的預料？ 上海的變化説明了什麼問題？ 首先，再一次證明調控層面的精細程度。
2023年12月18日 · 12月15日，「深鐵前海時代尊府」 獲批預售 ，推270套住宅，建面189、210、249 的4房，共3個面積段3個户型，單價最低約8.43萬/ ，最高11.38萬/ ，均價約9.86萬/ ，簡裝，12月16日開始正式登記。
2023年12月24日 · 第二批房源114套，面積段99-121平，均價約8.38萬/㎡，單價區間在8.1萬-8.7萬/㎡，總價區間在795萬-1060萬/套。. 接着到了2021年匯城茗院入市，124套住宅，開盤均價7.84萬-9萬/平，總價區間918萬-1692萬/套，而同年入市的玖裕茗院，雖然是宿舍用途的住宅，主打小 ...
2023年10月10日 · 惠州“腰斬”已經是事實。 新老業主以及開發商之間的博弈，到了最關鍵的時刻。 都説，買房的路上，惠州的海，裝的都是深圳人的眼淚。 這麼説，有點誇張，但惠州的房子真的快跌到褲衩都沒了。 中秋國慶小長假一結束，惠州惠陽區的保利陽光城四期“5折賣房”上了熱搜。 這個樓盤是臨深一線 ...
2023年5月16日 · By admin. 2023-05-16. 很明顯，深圳樓市進入了更深層次的冰點期。 截至5月中旬，深圳累計推出40個新盤項目，共計14951套住宅，然而整體去化不到三成半。 40個新房項目，不計5月入市待公佈的3個新項目，僅11個項目網籤率超過一半，其餘銷量則非常一般。 其中最慘淡的是4月入市的保利明玥瀾岸花園，624套住宅，均價約4.12萬/㎡，雖然開盤當天有數據顯示約4%，但1個月過去了當前網籤數據顯示則為0套。 除了保利明玥瀾岸花園，去化比例不到一成的項目，也包括了坪山碧嶺的深業山水東城花園、龍崗布吉的裏城璽樾山花園、龍崗平湖的融湖盛景花園、龍崗新生的美盛嶺尚苑。 從整體網籤備案結果來看，項目的去化速度遠不及去年水平。 並且能明顯感受到網籤率的斷崖表現。
