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2019年9月30日 · 「麵粉價」便是指地皮的呎價,而「麵包價」便是指樓價。 為什麼呢? 因為麵粉是做麵包的原料,就好像發展樓宇必須先有地皮,所以用麵粉比喻地皮,麵包比喻樓盤實在最適合不過了。 小知識: 「麵粉價」源于李嘉誠先生,他曾以麵粉和麵包比喻地皮與樓價之間的關係。 香港土地供應一向緊絀,加上早年中資發展商來港高價搶地,令香港賣地市場屢現高價成交,進一步推高「麵粉價」。 踢契是指當買雙方簽定臨時買賣合約後要求取消交易。 當買家發現單位與合約內所列明的特徵有所不同時,例如面積、結構、業權與合約有出入,或發現賣方隱瞞了重要資料,買家可要求終止交易,即是「踢契」。 小知識: 如果買方的理據充分,證實到賣方刻意隱瞞有關物業的問題,除可要求賣方必須退還訂金,更可提出訴訟要求賠償。 釘契.
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