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2018年12月27日 · 如果不幸成為負資產業主，應如何應對？ MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000.
2019年10月24日 · Stephanos 2019年10月24日. 說到「年金」，感覺似乎與一般人，特別與是年輕人沒有關係，但其實，不論對任何年齡的人士而言，理財也是一輩子的事。 政府推出的「合資格延期年金保單」（QDAP）正是其中之一，不但「銀髮族」以外人士均可購買，作為退休後的長期穩定收入保障，年輕人更可以善用作長遠理財，甚至用作扣稅用途。 以下是坊間對於「合資格延期年金保單」最常見的誤解，讓小編來一一拆解： 延期年金 誤解 一、只有老年人才可購買. 政府雖然規定，「合資格延期年金保單」最早的領取期為50歲，供款期最短為5年，年金領取期則最短為10年，但政府保監局的「合資格延期年金保單」指引，實際上並未訂明最低合資格購買年齡。 在市場眾多有提供類型的「合資格延期年金保單」當中，合資格購買年齡，可低至18歲。
2023年8月30日 · 巧妙的背景音樂或婚禮歌曲能帶動現場的氛圍，MoneySmart為大家介紹了101首婚禮歌曲，無論想表演、伴奏或是當作背景音樂播放都有眾多選擇。 想選擇最適合的歌曲襯托你的婚禮，記得要細閱本文了。 婚禮歌曲：華語歌篇. 婚禮歌曲：歐美歌篇. 婚禮歌曲：日韓歌篇. 廣東歌、華語甜蜜情歌. My Apple Pie – 呂爵安. 由香港Mirror成員呂爵安主唱，黃偉文填詞，以法式甜品Apple Pie命名。 眾所周知Apple之所以有甜蜜的意思，來自於”You are the Apple of My eye”，意思指「你是我喜歡的人」。 此歌描寫戀愛中的陪伴與守護，比喻細水長流式的愛情。 相依為命 – 陳小春. 相依為命由「山雞哥」陳小春演唱，相信無人不曉。
- Chatgpt是甚麼？模仿對答的聊天機械人
- Chatgpt在香港的使用情況
- 如何在香港註冊使用chatgpt
- 與chatgpt類似的ai 聊天機械人有哪些？
- 常見問題
ChatGPT 全稱 Chat Generative Pre-trained Transformer，中文譯為「聊天生成預訓練轉換器」。它是美國人工智能研發所 OpenAI 開發的人工智能聊天機械人程式，於2022年11月推出。ChatGPT 能模仿人類以自然對話進行互動，包括一些複雜的語言工作，如自動生成文字、自動問答、自動摘要等。 ChatGPT 的強大在於能迅即將互聯網上各式文章、網頁、社交媒體帖文等資訊，整理成有條理、有組織的答案來回答用家問題。用家在查詢時也是在給 ChatGPT 進行對話訓練，讓 ChatGPT 持續學習和模仿人類寫作的語法結構、日常用語，為之後的對答微調。比起其他 AI 聊天機械人，ChatGPT 優勝之處是能記住與用家之前的對話內容，令用家可在不用覆述前提下追...
ChatGPT 在2022年11月推出，推出初期並不支援香港區域，不少網民要用 VPN 翻牆才能使用。另外也有網民教路，可透過在 Telegram 加入 EvolveAI BOT 來使用 ChatGPT，不過 EvolveAI BOT 的數據庫與 OpenAI 並不共用，使用時也要輸入特定指令「/ask」才能問問題，不算方便。因此總體來說，當時 ChatGPT 在香港仍未普及。 直至2023年初，有網民發現 iOS 有一個名為 POE 的 App 可以使用類似 ChatGPT 的 AI 聊天機械人。POE 是由線上問答網站 Quora 推出的一款手機應用程式，最初支援三款 AI 聊天機器人，分別叫 Sage、Claude-instant 和 Dragonfly，後來更加入了 ChatGPT。...
在香港使用 ChatGPT，最普遍的途徑是經 App store 下載 POE App；Android 用家則可在 Google 搜尋 POE 網站註冊使用 (不知是否 POE App 太受關注，POE 官網現時在 Google 被擠到第二頁，想直接到 POE 官網註冊使用 ChatGPT 的可按此)。 註冊方法十分簡單，只要提供手機號碼 / 電郵地址 / Google 帳號 / Apple ID 其中一樣便可。註冊之後，不論在手機 App 還是網頁登入，也會自動讀取所有 AI 聊天機器人的對話紀錄。 如想經開發者 OpenAI 網站註冊使用 ChatGPT，則需要使用 VPN。
ChatGPT 興起後，網絡上出現不少同類型的 AI 聊天機械人。如果想試試其他 AI 聊天機械人，可以參考以下代替品。 YouChat：它是搜尋網 You.com 提供的免費 AI 聊天機械人，與 ChatGPT 同樣配備 GPT-3 語言模型。YouChat 時刻連接互聯網，可以提供最新答案，甚至可討論時事，而且答問題時會引出答案出處，這些都比 ChatGPT 優勝。 New Bing：ChatGPT 由 Microsoft 注資給 OpenAI 開發，成功後 Microsoft 順理成章把 ChatGPT 引入到旗下 Bing 搜尋引擎。New Bing 與 YouChat 一樣與互聯網連接，可以查詢最近的新聞、電影放映場次。用家可下載 Bing App 或使用 Edge 瀏覽器來開啓...
問：ChatGPT 是甚麼？如何運作？ 答：ChatGPT 是由 OpenAI 開發的人工智能聊天機械人。ChatGPT 能迅即將互聯網上各式文章、網頁、社交媒體帖文等資訊，整理成有條理、有組織的答案，然後模仿人類以自然對話進行互動。ChatGPT 會透過與用家互動不斷進行對話訓練，為之後的對答微調。 問：ChatGPT 在香港可使用嗎？ 答：在香港不能使用 OpenAI 官方的 ChatGPT，但可經 App store 下載 POE App 或在 POE 網站註冊使用。 問：如何在香港註冊 ChatGPT？ 答：在香港註冊 ChatGPT 十分簡單，只要在 POE App 或網站提供手機號碼 / 電郵地址 / Google 帳號 / Apple ID 其中一樣便可。如想經開發者 Open...
2018年10月5日 · MoneySmart即為大家分析！ 1.二百呎折實400萬元內 呎價抵嗎？ 海傲灣 以細單位主攻用家市場。 首批130個單位中，大部份均300呎以下，最細僅為201呎的開放式單位。 這些定價440.9萬元起的開放式迷你戶，如以即供方案計，在用盡發展商提供的10.75%優惠後，入場價可達400萬元以下。 以2座7樓F室為例，定價440.9萬元，折實後賣393.5萬元。 若以目前金管局規定的按揭成數計，首置上車客更可承造9成按揭。 不過，需留意，201呎的單位間隔狹長，面積有限，有意入市者，不論自住投資，須先行考慮生活空間問題。 2.發展商未提供按揭 難道看淡後市？ 過去不少發展商推盤時，均提供按揭計劃，但近期縱有新盤開售，發展商均未提供按揭方案，如南豐的康城大盤LP6及今次九建的海傲灣。
2019年4月11日 · 中國銀行（香港）居屋按揭 現金回贈達2.1%. 不少銀行為搶客，均願提供現金回贈。. 市場消息指，中國銀行（香港）可為居屋按揭申請人，提供達2.1％的現金回贈。. 其他銀行如滙豐銀行，回贈則由1.7%至2.1％不等。. 需注意，銀行對現金回贈設「按揭額限制 ...
2022年1月19日 · 目前，不少香港人在承造樓宇按揭時，多選用H按。H按就是「銀行同業拆息 按揭 」的簡稱，屬銀行同業之間拆出、借入資金的息率。H按的息率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比，以作為按揭利率，例如H+1.3%。
