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- 卡片測漏水窗。詹Sir年輕時家住唐樓，被窗戶漏水問題困擾20年，因此對漏水問題最重視。驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗測時可以利用一張卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。
- 照妖鏡查窗鉸。很多業主驗窗，只着眼於玻璃有沒有被刮花，詹Sir最關注卻是窗戶安裝是否穩固，確保遇上超級颱風也可安然渡過。他笑稱要用「照妖鏡」，用一把簡單的鏡子，照一照窗鉸底部，看看3粒螺絲是否齊全，他說有些鑲了5粒螺絲便更穩陣。
- 如來神掌驗玻璃。不少單位都有落地或特大窗戶，玻璃需要承受風力，所以詹Sir特別留意玻璃有沒有崩、有沒有焊屎，即製作時留有雜質，變成一個黑點在玻璃內，打風時會容易爆玻璃，被太陽曬也有機會爆裂。
- 敲打牆身辨空鼓。遇上「化粧樓」肉眼難測，要知亮麗光鮮的牆身是否敗絮其中，詹Sir最愛用金屬棒以陰力敲打牆身，檢查批盪有沒有「空鼓」的情況，若批盪時牆身有灰塵，灰水與牆身便會黏合不佳，導致「空鼓」出現。
- 開盡水壓驗水喉。詹Sir直言，近年對於水喉方面的監管嚴格，自鉛水事件後，很多資深水喉匠退休，可用逃亡潮來形容。水喉匠青黃不接下，近年不少樓盤的水喉問題最大。
- 鋅盤縫隙攝紙仔。若鋅盤與雲石枱間裝工不佳，也可能滲水。詹Sir測試方法很簡單，用一張紙攝入鋅盤與雲石枱縫隙（圖中箭咀），若紙張攝得入，水便會入到，「有時洗菜都會彈濕，整濕櫃底！」
- 手身並用測廁缸。廁缸爆裂過往時有發生，詹Sir說：「安裝後，師傅應該要放4包英坭測試的。」沒有英坭，他便站在廁缸上，看看能否負重。另外，現在不少新盤廁所流行以雲石板裝飾，詹Sir也「以身犯險」，站在浴缸雲石板上測試是否堅固、可承受重量。
- 牆角地台度水平。量度地台有沒有傾斜，很多業主會用水平尺，詹Sir有時會赤腳在屋內行走，用腳板感受哪些位置傾斜了，其後才用水平尺，測量數字。他特別會量度牆角的地台，因這些位置需要擺放傢俬。
2020年6月8日 · 煥然懿居業主陸續收樓，不少單位正處執修階段。. 記者隨工程監督師詹濟南﹙詹sir﹚驗收其中一個單位，指僅錄「崩花爛裂」小問題，獲評高分96。. 詹sir稱屋苑承建商是金門建築，行內屬名牌，有一定水準，滿意交樓表現。. 煥然懿居智能共享設施甩碌 ...
2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南（詹Sir）分析，近年居屋交樓質素較以往好，由以前驗樓平均約60至70分，到現在的70至80分。 詹Sir指出，居屋窗戶的質素媲美私樓是最好，其次是「空心磚」情況較以往少，也是加分原因。
2023年1月29日 · HOY資訊台78台《全世界睇住》節目早前一集，便找來資深驗樓師詹濟南（詹Sir）為伯明翰西面一間低於市價放售的二手別墅進行驗樓。 該別墅外觀看似正常，面積約900呎，且低於30年樓齡，惟售價卻平得驚人，僅售200萬港元，似乎非常抵買。
2021年3月17日 · 香港專業驗樓學會會長詹濟南（詹Sir）接受TOPick訪問時表示，相中的圓柱狀物體俗稱「夾渣」，是大廈建造時留在石屎內的雜物。. 如裝修時沒留意有「夾渣」，鑿石屎時打中，就會打穿天花。. 但他表示，相中的破洞不算大，不會影響樓宇結構，亦幸好 ...
2017年6月21日 · 另一位驗樓師詹濟南懷疑，出事露台存在僭建問題，甚至曾進行打鑿工程，例如拆走原有的石屎及切斷鋼筋，傷害了原有的建築結構。 二人皆稱，出事的露台屬懸掛式建築結構，當石屎外牆與主結構出現明顯裂紋，且逐部擴大，樓板甚至有下墜或傾斜 ...
