買日本樓值得嗎 相關
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而且1982年以後建成的樓宇均合符日本建築法例的耐震標準，所以買10-30年樓齡的日本樓宇可享高回報率及耐震保障。 租賃市場成熟，穩定租金收入 現時日本大部分年青人都是租樓不買樓，而且東京為日本的經濟、政治、教育中心，很多外縣人口都會遷到關東 ...
東日日本物業顧問 由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，特別為本港及大中華地區的投資者提供專業而優質的日本物業中介服務。 【尖沙咀】海港城港威大廈5座30樓、【銅鑼灣】利園3期5樓(敬請預約)
Facebook. Search. 搜索： 日本楼价低水1991年日本泡沫经济破灭後，不动产价格大幅滑落，日本经济被认为已经「迷失20年」，景气循环在所难免，现在日本的住宅楼价普遍远低於香港、台北、上海及北京，核心城市东京住宅的实用尺价也只是4,000港元左右，在东京邻近地铁站的1房单位由40万港元起，更有不少选择。 投资回报率高日本新楼的回报率大约是3-5%，10-30年楼龄的回报率可达8-10%。 而且1982年以後建成的楼宇均合符日本建筑法例的耐震标准，所以买10-30年楼龄的日本楼宇可享高回报率及耐震保障。 租赁市场成熟，稳定租金收入. 现时日本大部分年青人都是租楼不买楼，而且东京为日本的经济、政治、教育中心，很多外县人口都会迁到关东地区工作。
東日日本物業顧問 由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，特別為本港及大中華地區的投資者提供專業而優質的日本物業中介服務。 【尖沙咀】海港城港威大廈5座30樓、【銅鑼灣】利園3期5樓(敬請預約)
- 11月19日 on.cc東網 – 大阪全新項目天下茶屋-天下楓
- 大阪建大型民宿 東日躋發展商行列
- 11月24日 on.cc東網 – 大阪物業入市門檻低 住宅連民宿牌售價僅百餘萬元
- 11月02日 on.cc東網 – 東京奧運效應帶動樓價 新宿物業86萬港元入場
- 8月19日 投資日本泰國樓 租金回報可望達6厘
- 30萬做日本業主 拆解收租開民宿置業陷阱
- Capital 資本雜誌專訪：東日日本物業剖析 日本物業前景
- 2015年3月18日 經濟日報專題訪問：東日物業籲買家重升值濳力
- 2015年3月06日 頭條日報 頭條網 – 日圓殘掃平樓 港人成幢買
- 2015年01月09日 GoHome 專家論市 – 奧山千香子: 日本物業市場 – 海外投資者動向
日本大阪為香港人旅遊熱點，隨着多項國際盛事在當地舉行，其旅遊業及經濟發展無可限量。而200萬餘萬在香港連車位都買不起，但在大阪已可購買全幢獨立屋。由東日物業創建發展當地全新矚目項目天下茶屋-天下楓… 詳細報導: https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20201119/
日本民宿近年大受港人追捧，旅遊租住之外，更吸引大批人投資買賣，惟日本政府去年中實施民宿新法，限制部分地區經營民宿的日數，大減業主收入，東日日本物業顧問遂轉攻翻新當地物業，去年更購入大阪土地，躋身發展商行列，打造大型民宿項目。東日物業創建發展營運總監鄺熙旻坦言，由日本物業代理到成為發展商，皆是一步一腳印逐步摸索，盼能帶領公司行前多步，為客戶提供更多選擇。
東日日本物業顧問資深區域經理許漢生表示，日本《民泊法》新制自今年6月實行後，東京民宿因經營日數短，有達8成民宿已下架，而大阪因為是日本唯一可申請「特區民泊」牌照的城市，只要「一戶建」（獨立屋）符合消防條例，2個月取得牌照…
港人向來鍾愛遊日，近年更興起購買日本樓熱潮。東日日本物業集團顧問奧山千香子（Chikako Okuyama）表示，東京奧運將於2020年舉辦，日本政府有意讓更多人能欣賞及支持是次體壇盛事，奧山氏續說，無論在倫敦奧運或北京奧運結束後，兩地樓價均升逾1倍，…
港人買樓投資睇回報或升值前景，放眼亞洲旅遊熱點日本、泰國，樓價均遠低於香港，兼選擇多不勝數。縱橫海外地產界多年的東日日本物業顧問集團率先推介3個日本筍盤，最平入場費只需約73萬港元起，租金回報近6厘。…
日圓滙價近年徘徊在7算左右上落，加上港人愛到日本旅遊，日本物業成為港人投資新寵。但如何投資日本物業才是精明？TOPick請來東日日本物業顧問集團銷售經理，分享日本物業買賣陷阱及貼士。… 【COMPANY LURES LOCALS TO JAPANESE, THAI PROPERTIES】澳門每日時報: With the substantial depreciation of the Japanese yen, foreign investors have flocked to Japanese properties in droves.
日本房地產價格經歷了過去二十年的低迷，近年有復甦跡象，不少海外投資者已捷足先登，投資日本物業。從事日本房地產中介服務、經驗資深的東日日本物業顧問高級業務經理奧山千香子表示，和十多年前比較，現時東京樓價仍然存在很大的上升空間… 投資錦囊： 1. 進行匯率對沖 2. 大阪置業作民宿出租
東日物業顧問高級經理奧山千香子表示，雖然日圓續跌，但日本投資風險比較低，提醒投資者切勿只著重短期收租回報，要留意單位保值及升值濳力。為了確保租金收入回報好及穩定，以及保值能力，她建議買家購買東京市中心地區的JR山手綫的鐵路沿綫物業… 報導全文: http://ps.hket.com/content/566153/
去年日圓大貶值，日貨價廉物美，連日本樓也有吸引力。有本港的日本物業代理表示，近年多了香港投資者趁日圓下跌購入東京市區細單位，然後放租，收取六至八厘回報，至近期更有港人瞄準東京周邊的細幢樓，整幢購入，分成多個單位放租。東日物業顧問公司銷售部經理亦指，半年前客戶投資日本細單位與細幢物業的比例為九比一，現已變成七比三。 報導全文: http://news.stheadline.com/dailynews/
GoHome 報導全文: http://news.gohome.com.hk/tc/columnist/ty-property/ 新浪網 報導全文: http://property.sina.com.hk/news/4/20150109/4243665/
刺激日本房地產的利好因素. 日本房地產質量比起其他亞洲地區水平甚高，以東京為例，租金回報率約有5至8%。 日本的房地產經過25年的調整後，重現投資價值，現時價格已止跌回升，在2012年推出的安倍經濟學及量化寬鬆政策已令日本樓價穩步上升了20%，未來還有一系列利好因素刺激日本樓市。 1. 東京奧運 商機處處. 2020東京奧運為日本帶來大量外彙和就業機會，推動國內經濟，樓價亦水漲船高。 日本央行最新公佈奧運經濟效益試算，估計2014到2020年間將推升日本GDP 25到30兆日圓，被譽為「日本房地產的黃金時期」。 2. 民宿解禁 需求急增. 日本政府已為住宅作為民宿用途「開綠燈」，解禁以往的灰色地帶，為旅客及投資者帶來更大便利。
外國買家為什麼對日本物業特別有興趣？ 現時全球都是低息環境，歐洲甚至是負利率，不投資就會給通脹蠶食，但歐洲不同國家買賣物業，計算成本都有點複雜，無對外資限制買樓的日本，就是大型資金的天堂。 不動產投資情報網頁健美家（けんびや），剛剛發表最新的回報率報告，全國的分層單位，平均回報率是7.43%，與前期比升0.13%，平均價格是1537萬日圓，與前期比減少4.24%；全幢low-rise平均回報率是8.87%，與前期比升0.13%，平均價格是6484萬日圓，與前期比減少3.5%; 全幢high-rise，平均回報率是8.32%，與前期比減少0.04%，平均價格是1億5,827萬日圓，與前期比減少2.54%。
