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香港.澳门户籍人士需要委托他人买卖内地物业的情况：. 一般情况下 委托人 为香港or澳门的居民，应该直接在当地办理公证 委托书公证 ！. 注意：委托人需要到具有‘中国委托公证资质’的香港律师也就是香港中国委托公证人面前签署委托书-也就是我们说的 ...
2018年9月8日 · 香港高才之家. 香港城市大学 哲学博士. 2 人赞同了该回答. 月底港府可能推出高才优才买房免额外征税，原来对非永居买房要征税30%，一个500万的房子，就要交150万的税。 不过，月底取消的是额外征税，正常的契税还是要交的。 这里，我们给大家详细地介绍香港的按揭政策、利率、契税比例。 按揭： ⭐房价＜1125万：9成，贷900万封顶。 ⭐1125万＜房价＜1715万：8成，贷1200万封顶。 ⭐1715万＜房价＜3000万：7成。 ⚠这个 按揭比例 ，是不是看起来很吸引人？ 但其实要想做到8成甚至9成按揭，一个需要有一个“ 按揭宝险 ”，这个按揭宝险是需要另外买的，另一个则是必须是有香港本地收入，外地收入无法做 按揭保险 ，所以也就无法借到9成。
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视、时 ...
8. 被浏览. 12,749. 3 个回答. 默认排序. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 3 人赞同了该回答. 这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。 而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。 配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。 不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在 广东顺德 总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。 18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。
港人為儲首期死去活來，帶你見盡一擲千金的離地豪宅。東京受惠於奧運效應、台灣生活指數低，海外投資吸引，節目穿梭兩地，見識日本公屋、台南入場門檻盤；留意外地買樓伏位。拼死為樓盤活着的人生十課開課，你準備好未？
28,141. 12 个回答. 默认排序. 地产老雷. 地产非专家从业者. 2 人赞同了该回答. 大开发商都能出不了房产证，小开发商谁敢保证？ 五证一书 只是说明房子达到了国家规定的预售标准，至于能否顺利出证，多少都有风险； （国有土地使用证、 建设用地规划许可证 、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、 商品房预售许可证 、房地产开发企业资格证书） 当然，当地行业比较规范， 楼款 打进政府监管账户的，会好一点. 发布于 2021-03-12 18:45. 小猩说房. 我是小猩，一个上了年纪但还觉得自己貌美如花的房地产从业者。 继恒大、 华夏幸福 、荣盛、蓝光、泰合、当代等房企相继暴雷之后，又一家房企资金链出了问题。
1、明确购房需求. 买房子之前，一定要 明确个人的需求 ，是孩子上学，还是结婚用，还是投资？ 如果是孩子上学，一定要选择学区房；结婚用新房， 注重于地理位置 、 户型以及生活便利程度 ；投资用， 则侧重于房子未来的升职空间 。 2、明确购房预算. 根据买房的付款方式，主要分为全款与分期。 全款买房，是指一次性付清房子的所有费用，例如一平米5000块钱，房子大小是100平方，全款买房需要一次性支付50万。 分期买房，是指先付一部分房款，剩余的走银行贷款，分多少多少年还款。 现在的分期年数有5年、10年、15年、20年、25年、30年。 首付的比例占总房款的30%以上，也就是 最低支付30%，剩余的70%走 银行贷款 。
