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在香港置業買樓,除了樓價本身外,還需繳付印花稅、裝修費、律師費、佣金等等。近年,香港政府為了遏止樓價升勢,推出及修訂了多項物業買賣印花稅項。買樓印花稅有分哪幾類?哪些稅率與你有關?額外印花稅和買家印花稅有甚麼分別?
買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) 於 2012 年 10 月 27 日起生效,是繼 2011 年落實的 額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD) 後的「辣招」。. 買樓不了解 物業印花稅 的操作,隨時大失預算。. 誰要支付買家印花稅?. 稅率定為多少?. 3分鐘看懂。.
樓宇買賣需要支付 印花稅 ,如同 買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) ,額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)是政府實施的樓市需求管理措施之一,主要針對買入住宅物業,並於短期內轉售的投資者,目的是為住宅市場降溫,以照顧香港永久性居民的置業需要。 想知 SSD 幾時徵收? 徵稅多少? 如何計算? 何時豁免? 即看下文。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 延伸閱讀:解構物業印花稅. 從價印花稅 | 額外印花稅 | 買家印花稅. 買樓印花稅懶人包 | 租約印花稅 | 車位印花稅. 立即跳往: 額外印花稅由來 | 適用對象 | 稅率 | 計算實例 | 常見問題.
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新住宅從價印花稅(NRSD) 稅率,將由 15% 減半至 7.5%。(2023年10月) 按揭成數 放寬按揭保險樓價上限,是為了協助未持有物業的市民置業,對於打算購買第二層樓的買家,即使購入 $1,000 萬的樓,不符合申請 9 成按揭的要求。
稅務局公布最新印花稅統計數據,2024年 1 月三辣稅交共錄 355 宗,較 12 月份的 377 宗,減少 22 宗,按月減少 6.19 %。. (2024年2月). 買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD)、額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD)、新住宅從價印花稅 (New Residential Stamp Duty, NRSD) ,即日起全面撤銷 ...
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買樓時要交印花稅,買樓後又要交物業稅?你沒有看錯,部分業主買樓後,的確要每個課稅年度繳納「物業稅」。究竟誰要支付?如何計算?報稅方面有何注意?等千居與您講清楚。