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「買家印花税」是按物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準)，以7.5% (適用於在2023年10月25日至2024年2月27日期間簽立的文書)或15% (適用於在2012年10月27日至2023年10月24日期間簽立的文書)的税率計算。 以下連結載有「額外印花税」及 「買家印花税」的常見問題及計算例子。 常見問題︰額外印花税 闡明「額外印花税」的應用及計算方法例子 常見問題︰買家印花税 闡明「買家印花税」的應用及計算方法例子. 坐落香港的不動產租約. 就租約來說，印花税是按其不同年期徵收，收費如下： （如所計得的印花税包括不足$1之數，該不足之數須當作$1計算。
《財政預算案2024/25》 公布，2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅，亦即額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅從價印花稅(NRSD)均告取消，炒家、境外客、公司客、非首置客，$300萬樓下物業，只須交$100印花稅。 買樓雜費支出龐大，其中「印花稅
假設有國內人士來港買樓，他購買的住宅物業除了要支付7.5%的新住宅從價印花稅，亦需要支付7.5%的買家印花稅，總共為15%的印花稅。 而根據施政報告2023，合資格的外來人才可「先免後徵」買家印花稅，即是外來買家買樓時可豁免買家印花稅，到最後未能住滿7 ...
2024/25財政預算案發佈前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 符合以下條件，可獲豁免15% AVD 稅率，只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民；及. 首次置業；或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關，申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關！ 下載全新MoneyHero App不但可以隨時免費查閱由環聯提供的信貸評分，更可了解影響評分的因素，全方位掌握財務健康！ *有人話你知隨便Check TU會影響評分？ 其實查閱自己的信貸評分屬於「軟性查詢」，並不影響評分。 想知更多有關TU的正確知識，快手下載並完成註冊！
稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 在進行計算之前，請留意下列事項： 此軟件計算所得的應繳稅款只作參考之用。 它的準確性視乎所輸入的資料。 稅務局不會負責因使用本軟件而造成的任何損失或損壞； 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。 逾期加蓋印花罰款並未包括在內； 如你已經準備妥當 ，請先選擇文件類別，以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓. 以較高稅率 (第1標準第2部税率)計算「從價印花稅」 以較低稅率 (第2標準)計算「從價印花稅」 查詢印花稅稅率. 租約. 本頁內容對你有幫助嗎？
2023年10月26日 · 買樓印花稅的種類： 影響物業印花稅的4大因素： 1. 物業類型. 2. 買家身份. 3. 賣出物業期限. 4. 遲交印花稅俾罰款. 從價印花稅 (AVD) 首置印花稅： 非首置印花稅： 額外印花稅 (SSD) 什麼情況下可豁免額外印花稅SSD？ 近親的定義？ 買家印花稅 (BSD) 物業印花稅計算方式： 物業印花稅常見問題： 1. 買賣雙方誰應支付買樓印花稅？ 2. 在整個置業流程中，什麼時候要支付各項買樓印花稅？ 3. 有詳細的買樓印花稅收費表嗎？ 4. 樓換樓可以退稅？ 相關文章 : 印花稅是什麼？ 根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。
買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。 (2023年10月) 額外印花稅 (SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。 (2023年10月) 合資格海外專才置業印花稅安排，將由2022年公布的「先徵後退」改為「先免後徵」。 (2023年10月) 為何要付印花稅. 交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。 沒有打釐印的話，不能作為呈堂證供，即法庭不會受理。 繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 住宅印花稅種類.
2022年8月23日 · 印花稅可算是樓宇買賣的必需成本，不論物業是住宅或是商廈，你是首置或是換樓，一律都要繳交相關印花稅。 須留意，根據2024/ 25年度《財政預算案》，政府宣布2024年2月28日起全面「撤辣」，即取消額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD)。 1. 從價印花稅（AVD） 三類樓宇買賣的印花稅中，以從價印花稅（AVD）最常見，即根據樓價價值而得出的印花稅，不過政府為了應對樓價高企的問題，特意將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 首置人士. 「首置」的定義是買家為「香港永久性居民」，在買入香港住宅物業時，並沒有持有其他香港住宅物業，在進行買賣時就只需按「第二標準」稅率繳交印花稅，稅率以分段式計算。
2021年8月31日 · 假設你買一個樓價400萬元的單位，「首置印花稅」的稅率為2.25%，即67,500元；而買一個650萬元的單位，稅額就是180,000元再加超出6,000,000元的10%，即180,000元加50,000元，合共230,000元。 總之買得愈貴，徵稅稅率就愈高。 如果你並非首次置業的香港永久居民，即買樓時已持有物業（就算只有半份或更少的業權，只要物權在你名，都算不上首次置業），所以你買樓時要繳付的印花稅就認真「乸脷」！ 皆因你須繳付「從價印花稅」的稅率，劃一為樓價15%！ 這項「超貴」的印花稅率，一般會稱為「雙倍印花稅」（DSD）。 「雙倍印花稅」唔止雙倍？ 「喂喂喂，又話「雙倍印花稅」，點解會是15%？
2024年4月23日 · 坐落香港的不动产买卖或转让. 「从价印花税」以物业售价或价值（以较高者为准）按适用税率计算。 由2013年2月23日起，「从价印花税」的税率分为第1标准税率及第2标准税率。 第1标准税率再由2016年11月5日起分为第1部及第2部。 任何在2020年11月26日或以后签立以买卖或转让非住宅物业的文书的「从价印花税」将会以第2标准税率征收。 除非获豁免或另有规定，「从价印花税」第 1 标准第 1 部税率适用于在 2016 年 11 月 5 日或之后就取得住宅物业所签立的文书。 下列为第1标准第1部税率: 适用于在2016年11月5日至2023年10月24日期间就取得住宅物业所签立的文书：税率划一为15%
