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73. 1 个回答. 默认排序. 安欣退定. 新房定金首付可以退，二手房部分情况可以退。 先说结论买房被忽悠交了定金首付没有备案前可以退，回到你的问题，交了定金签了 认购书 后，对于交多少首付、交多少比例首付，主动权在开发商这里，因为你签的认购书大概率对这个已经有了明确约束，至于你说的交付保障开发商百分百会告诉你 商品房买卖合同 里面有关于开发商不按时交付的 违约责任 ，但是这个违约责任肯定是不对等的，现在的开发商都很霸道强势，交了定金后想再去协商你说的问题很难。 发布于 2023-11-24 19:18. 最近家里准备买房，房子是期房，两年后才收房，已经交了定金，12月去交首付，家里最多可以交3成首期，但…
27. 被浏览. 36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
2018年2月6日 · Chris美国房产经纪. 9 人赞同了该回答. 谢谢邀请，据我所知，香港没有限购。 只要有钱就可以买，但是大陆居民需要额外支付一部分税，相当于房价的15%-23%。 希望能帮到您。 1、大陆人香港买房的一般流程都是什么？ 在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括： （1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产 经纪帮 您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间到香港看楼。 （2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的 买卖合约 ，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5％）。
1、先借钱. 毕竟，借钱的话，利息第一点，很多人可能开不了这个口，其实也可以理解，但是早晚都是要走到这一步的，如果你人缘比较好的话，可以每个人少借点，一般很多人都能借出来的。 另外就是亲戚，亲戚的话，估计还是能够借出来的。 2、其次考虑首付分期. 然后下一步的话，如果实在是借不出来，那么就考虑首付分期，如果你的预算够支撑首付分期的话，其实还是可以做的，因为前一段时间，你还款的压力会比较大，但是慢慢再过几年的话，随着通货膨胀的影响，你的还款压力就会感觉很轻松了。 所以，在你力所能及的程度下，是完全可以考虑首付分期的。 3、关于利息. 其实很多人在买房的时候，一看利息多的吓人，但是你要知道，这些利息，可以理解为你买的时间，时间是比较珍贵的，而且用 通货膨胀 来计算的话，其实利息已经算不上什么了。
2020年9月10日 · 1. 近期，天津、哈尔滨、廊坊等城市的部分项目就又重新推出了“首付分期”的活动，比如天津中建展望——2成首付买房、杭州 阳光城 檀瑞府——首付分期5万等等。 就以西安这个城市来举个例子，面积100㎡，均价1.3万/㎡的房子，它的总价在130万/套，正常首付是三成，那就是40万。 如果首付可以分为三期，那只需要13万左右，这么低的首付，就可以买到心仪的房子，压力也会大大减轻，不由得让人心动。 2. 可这到底是有利的“馅饼”，还是正等着你来跳的“陷阱”呢？ 其实 西安市是明令禁止“首付贷” 这个行为的，早在2016年12月出台自2017年1月1日起执行的西安市《关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》中就明确指出了：
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2018年12月30日 · 买房. 首付. 贷款买房. 首付分期买房，延迟付款会怎么样？ 本人去年年底在中部城市zz买的一手房，开发商为了吸引客户，可以让办首付款分期，分三期。 现在该付最后一笔钱的时候因为银行卡有限额，且在外地。 （这笔钱是开… 显示全部 . 关注者. 9. 被浏览. 5,678. 5 个回答. 默认排序. 人安合和社区. 提升业主满意度、促进物企增值发展. 2 人赞同了该回答. 1、原告起诉你分期付款逾期未还的，由法院审理判定事情的前因后果，对方胜诉的，会判决你还款本金、支付逾期还款利息，有约定 违约金 的，还要承担违约金。 分期付款其实是一种小额借贷，需偿还一定利息。 2、合同中有约定逾期付款利息的，按照合同约定计算逾期付款利息。
