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實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息要求。
因此，個案中財務公司向事主表示，只要他付費的話，就能夠安排會計師協助製造連續三個月，每月支薪五萬元的入息證明，所謂的手續費包含了行政成本外，還有申請人借私貸的利息。
銀行罰息期由 1 至 3 年不等，一般為 2 年，以提取貸款日期起計算。. 假設提取貸款日為 2021 年 1 月 1 日，罰息期為 2 年，即要到 2023 年 1 月 1 日後提前還款或轉按，才不會被罰息。. 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) 【按揭利率】供樓利息最低 ...
2024年5月8日 · 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
1. 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 準買家又應該如何抉擇呢？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 其實除了「P按」及「H按」之外， 財政司司長在《預算案2019》中 ，也提出了「定息按揭計劃」，容許買家在10至15年期內鎖定息口，計劃由「香港按揭證券公司」跟七間指定銀行合作提供，故如買家指定的七間銀行承造按揭，還可以選擇「定息按揭計劃」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 快速跳往： 什麼是P按 、 什麼是大P細P 、 最優惠利率也會調整 、 什麼是H按 、 查考拆息方法 、 H按設鎖息上限 、 選擇按揭注意事項. 本文目錄.
業主貸款 VS 一般私人貸款：優缺點一覽. 由於有資產證明，貸款機構一般會認為申請人具還款能力，利率通常較一般私人貸款低，而且可以不受月薪限制，批出的貸款金額比一般私人貸款高。. 另外，業主貸款的還款期也會較私貸長，最長可達10年。. 因此可以視 ...
以存款上限為尚餘按揭貸款額50%計算，業主可以透過賺取存息，對沖一半利息支出。 除了賺高息，Mortgage Link的最大好處是靈活性高。 由於是活期存款性質，存戶如果有突發資金需要，可以隨時提取戶口內的存款，沒有限制及手續費。
