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樓價下跌令部份樓花業主出現上會困難,金管局今天向銀行發出指引放寬按揭成數,對2024年2月28日公佈的物業按揭
BossMind via Yahoo財經香港
3 小時前
on.cc 東網
傳銀行收緊納米樓按揭 中原按揭料屬個別審批情況
5 小時前
am730
金管局擴大放寬按揭成數生效期 中原按揭王美鳳:降低上會困難帶來的撻訂風險 | am730
2 小時前
東方日報
逾半大屋苑估價跌 新港城海怡逾5年低
4 日前
infocast via Yahoo財經香港
金管局允2月底前簽臨約自用樓花住宅申請七成按揭
此項調整即日生效。因應住宅市場的走勢,部分在過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家,在申請按揭貸款時,可能遇到估價低於成交價的情況,因而面臨需要額外籌措首期資金的困難。金管局認為,在銀行物業按揭貸款業務風險得到妥善管理的前提下,有空間微調今年2月28日公布的措施,以協助這些有實際困難的用家,敘造較高成數的按揭貸款 ...
Fortune Insight via Yahoo財經香港
財經|市傳收緊納米樓按揭 中原按揭:屬個別情況
AASTOCKS via Yahoo財經香港
《港樓》經絡:傳大型銀行收緊納米樓按揭 反映銀行按揭業務取態由量轉質
而納米樓市場佔比較少,影響相對輕微,相信銀行未來會隨着美國落實減息,或資金成本降低而對按揭業務取態有所轉變。 另外曹德明表示,銀行將因應市況,不定期改變其按揭業務策略,每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同,為了順利申請按揭 ...
6 小時前
利嘉閣按揭:金管局修訂措施可有效防止撻訂潮湧現
利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示,有見在兩年多前購入新盤而選擇建期的買家,現時即將要上會,但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題,可能最終逼於無奈撻訂,導致損失慘重、血本無歸。當中大部份買家都是耗盡畢生積蓄,繳付一至兩成首期,一心計劃購置一個「安樂窩」自住,其實他們已經接受樓價下跌這個事實,不過無奈地申請按揭方面卻困難...
地產站 - 香港經濟日報
撤辣前買入3000萬或以下物業都可借最多7成 星之谷莊錦輝:減低「抬錢上會」的負擔 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞
政府2024年2月28日起放寬非按保按揭成數,樓價3,000萬元或以下的住宅物業,最高借7成。不過,該措施只適用於2月28日後簽訂臨時買賣合約的準業主,這次金管局放寬讓2月28日前的買家都可以受惠。星
香港電台-港聞 via Yahoo 新聞香港
王美鳳:微調按揭放寬措施涵蓋範圍樓花買家即時受惠
王美鳳指出,樓價自2021年高位已下跌約24%,一至兩年前買入樓花及選用「建築期付款」的買家現時申請按揭,因樓價已下跌10%至20%而出現估價不足,若採用放寬措施前的按揭成數,買家上會時首期差額大。 她又指,銀行按揭業務取態取決於資金成本及信貸風險,但拆息持續高於按息屬罕見情況,要等到聯儲局開始減息,港元拆息逐步回落 ...
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